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여기 써도 되는지 모르겠는데 임대인입니다. 11
이름: [* 익명 *]


등록일: 2022-05-04 08:57
조회수: 768





2층 상가용 점포가 코로나 이후.. 2년째 공실중입니다.  (30평, 서울 구축건물 )

제가 임대업을 하던게 아니라 장인어른이 갑자기 

돌아가셔서 자녀인 와이프가 관리를 하게 되어서요. 

저도 그렇고 와이프도 임대관리 잘모릅니다. 

 

2층이 원래 학교바로 앞 학원자리였습니다. 

학원이 나가고 코로나 터지고 비대면수업영향으로 

공실이 길어졌습니다.

 

이전 학원이 나가면서 원상복구를 하고 나가다보니

기본적인 바닥이나 벽도배는 안된 상태라서요.  그리고

이전 학원도 들어올때 도배 바닥 다 뜯고 다시했다고

해서 굳이 저희가 돈을 들여서 해놨다가.. 임차인이 다

뜯고 자기 취향대로 하면  마루랑 벽도배 돈만 날리는거라서요.

 

이제 코로나 끝나고 임차인들이 둘러보러 자주오는데

학원 외 다른 업종인 분들은 마루랑 벽도배 안되어있다고

이건 안해주냐고 또 그래서요. 

 

주변 부동산에 물어보면.. 하는게 잘나간다는 분도 있고..

어차피 뭘하던 인테리어없이 그냥 들어오는 업종이 어딨냐는

분들도 있고.. 


 

기본적인 바닥,도배하고 나서 임차인 구하는게 맞는건가요?

아니면 

학교앞이라 학원임차인 들어올때까지 기다리는게 나은건지요?  

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2022-05-04

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