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아파트 단지내 슈퍼가 문닫고 그곳에 S사 편의점 오픈예정 (평수 8평정도)
수수료매장이라 6:4 비율로 4정도를 본사에서 가져감 (월세는 따로안냄)
초기비용 본사에 내는 보증금같은비용( 3,400만원 ) + 물품비 ( 870만원)
보증금은 2년계약기간 끝나면 돌려받거나 추가로 연장계약가능
매장이 작아서 24시간 풀로 운영해야되는 구조
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1.본부임차형 > 본사가 주인이고 점주(경영주)를 구해서 전대를 놓는 방식
>월세도 본사가 내주기 때문에 창업비는 적게 들어가지만 대신에 본사와 나눠먹는 비율도 안좋다.
2.점주임차형 > 우리가 흔히 생각하는 자영업자 형태로 가게 주인이 점주이고 본사와 계약을 맺는 방식
>매장 권리금 부터 보증금 등등 내돈이 많이 들어가다 보니 조건은 좋지만 장사가 안될시에 리스크가 크다.
3.반반 투자형 혹은 공동 투자형
> 본부임차형의 진화형인데. 본부임차에서 돈을 약간 더 투자함으로써 본사와의 배분 수익이 조금 더 좋아진다
요렇게 볼 때 1번 본부임차형이고요. 리스크는 적습니다. 대신 수익도 적습니다.
그런데 본부 임차형 치고는 6:4면 나쁘진 않습니다. 아파트 세대수도 중요하고요-
하지만 알아두셔야 할 것이- 본부임차는 본사에 휘둘립니다. 발주 부터 뭐 하라는게 많아서
본부임차형인데 고매출이다. 그럼 재계약 때 불리합니다. 당신 말고도 할 사람 줄 섰으니~까 하는 논리로
배분 조건을 더 깍아요.
90% 이상 본부임차형은 후회를 합니다. 참고하셔서 성공창업 하시길.
8평이면... 무인아이스크림하는게 나을지도 모르겠네요.
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1.본부임차형 > 본사가 주인이고 점주(경영주)를 구해서 전대를 놓는 방식
>월세도 본사가 내주기 때문에 창업비는 적게 들어가지만 대신에 본사와 나눠먹는 비율도 안좋다.
2.점주임차형 > 우리가 흔히 생각하는 자영업자 형태로 가게 주인이 점주이고 본사와 계약을 맺는 방식
>매장 권리금 부터 보증금 등등 내돈이 많이 들어가다 보니 조건은 좋지만 장사가 안될시에 리스크가 크다.
3.반반 투자형 혹은 공동 투자형
> 본부임차형의 진화형인데. 본부임차에서 돈을 약간 더 투자함으로써 본사와의 배분 수익이 조금 더 좋아진다
요렇게 볼 때 1번 본부임차형이고요. 리스크는 적습니다. 대신 수익도 적습니다.
그런데 본부 임차형 치고는 6:4면 나쁘진 않습니다. 아파트 세대수도 중요하고요-
하지만 알아두셔야 할 것이- 본부임차는 본사에 휘둘립니다. 발주 부터 뭐 하라는게 많아서
본부임차형인데 고매출이다. 그럼 재계약 때 불리합니다. 당신 말고도 할 사람 줄 섰으니~까 하는 논리로
배분 조건을 더 깍아요.
90% 이상 본부임차형은 후회를 합니다. 참고하셔서 성공창업 하시길.