부분불법건축이 있는 건물에 가게를 얻어도 문제가 없을까요?37
- 이제그냥뽐뿌가생활이되어버렸어요망했어요
- 등록일 2023-07-30 18:03
- 조회수 6544
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파워링크 
등록안내
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 R.G.M
이런거 보면..시기꾼 탓도 있지만 사기당하는 사람탓도 일정부분 있다는말이 이해됨.
수십년동안 안걸렸다고 문제 없을꺼라고 말하는걸 믿어요?.. 내가 장사할때 누가 신고 하면 철거하거나 벌금 내야죠. 불법이니깐..
2023-07-30
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겸이아빠
처음 계약하시고 시청?에 사업자낼때 검사나와요
그전에 인테리어 업자던 건물주던 그 불법증축한곳 막아놓던가 이건 창고다 뭐 그런식으로 하고 검사통과되면 그대로 쓰는집이 90퍼는 넘을거예요 솔직히 손님이라던가 직원이던 알방법이있나요 그러니 안걸리는거예요
2023-07-30
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더기~
사업자 5번 내봤지만 검사 나온적은 한번도 없었습니다.
신고 업종이랑 허가 업종의 차이가 있겠죠.. 저는 신고 업종이었습니다.
나오는건 소방서에서 소방법 확인하로 오고, 한전인가 어디서인지는 정확히 모르겠는데 전기 시설 관련해서 1년에 1번 확인 하로 나왔습니다.
불법 증축 걸리면 벌금 건물주가 내고 철거해야하는거일텐데요..? 이건 저도 경험해보지 못 해서 확실하지는 않아요. 벌금 월세 낸다 생각하고 계속 내면서 쓰는건 봤습니다.
벌금을 건물주가 내는거 확실하면 인테리어 안하고 창고로만 쓰면 되지 않을까요..?
2023-07-30
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마공갈
제가 격은 바는 건물주 안냅니다.
현 사업주에게 나와요
점유하고 사용중이라서 누가 지은건지 구청에서
판단불가니까요.
2023-07-31
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카트멘
홍대쪽 보니까 주차장쪽 불법 개조한거 일년에 몇일씩 차 넣다 뺏다하고 구청에 사진보내고 계속 영업 하긴 하는데 스트레스가 이만 저만이 아닌거 같더라구요. 보고있는 입장에선 하루이틀 날리면 잘되는 가게라면 영업손해가 장난 아니거든요. 일매출 200-300씩 날리고 직원 월급은 월급대로 나가고 근데 보통 계약할때 그런거 알고 계약한 당사자. 책임으로 하고 계약하는 것 같더라구요.
돈 부족하면 그렇게해서라도 처음엔 다들 하는데.. 나중에 만에 하나 화재나 기타 안전 문제라도 생기면 본인책임도 만만치 않을 것 같습니다.
주차장 자리 약간 천장쪽 조금 어닝으로쓰는정도가 아니라면. 공사비 많이 들이진 않으시는게..
그리고 주변 상인 사람들 말은 너무 크게 믿지 마세요. 오히려 추후 장사 좀 된다 싶으면 서로 신고하고 그러니까요. 이게 누가 신고한지도 모르고 좀 피곤해질수도 있고합니다
2023-07-31
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문신은과학
며칠...
2023-07-31
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Hopi
신고당하면 벌금+원상복구해야하는걸로 알고있습니다
2023-07-31
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곶감
판단해드리는건아닌데.. 그런건물들많죠.
잡으려면 다잡히죠
2023-07-31
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밤지킴이
신고는 언제든지 당하실수 있어요 손님이나 이웃이랑 트러블 있을시 신고로 보복 들어감
2023-07-31
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vjej6010
오래된 상권은 이런경우가 허다하더라고요.. 대지도 건물하고 안맞고 조금씩 밀려있다는둥 비슷한 건물에 5년정도 임대했었고, 지금도 그대로있긴하던데요.. 걱정되시면 구청에 먼저 알아보시는것도 좋겠네요.
2023-07-31
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신발색깔
일단 요식업 같은 경우는 영업신고증 양도받으면 걸릴일 없다고 보시면 되고.. 새로 영업신고하면 걸릴 수 있다고 생각하시고 접근하시면 되요.
현재 건축물 대장상 불법이 없고 증축된 부분 철거시 본 시설물 사용하는데 문제 없다면 계약하셔도 될듯.. 다만 적발시 책임 소재를 분명히 하시는게 좋겠죠. 적발되면 영업신고가 안되니 철거 및 정상화는 건물주가 책임지고 해당 기간동안은 월세 안낸다 뭐 이정도..
2023-07-31
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자이언츠매니아
우리 형이 건물 매입하면서 똑같은 소리를 들었는데 건물 매입했더니 기존 업체에서 일하던 직원이 자기 일자리 없어졌다고 불법 증축부분 신고 해버려서 벌금에 원상복구 이행까지...
2023-07-31
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