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공통사항 : 임차인 과실로 불을 내서 옆건물들로 불을 다 옮겨간경우
Q1. 임차인이 보험 미가입시 & 배상할 능력이 없는경우
이런 경우 2차적으로 건물주에게 구상권이 들어오나요?
Q.2 임차인이 보험 가입시 & 하지만 실화보상한도가 낮을경우
이경우에도 2차적으로 보상한도 초과하는 만큼 건물주에게 구상권이 들어오나요?
Q3. 임차인과 건물주가 화재보험을 둘다 든상태라면
실화배상한도를 이중으로 쓸수 없고 한개만 쓸수있나요?
즉, 건물주가 임차인의 화재로 불이 난경우 건물주의 화재보험을 쓸 수 없는건지?
Q.4. 임차인이 보험한도와 관계 없이 화재보험을 들었다면 건물주는 화재보험을 들 필요가 없는건지?
(같은 물건에 대해 이중 지급 안되는 문제가 있는지)
아시는분 답변 부탁드립니다.
저희집 상황이랑 비슷해서 답급 달아드립니다
q1 화재 원인을 제공 하지 않았다면 건물주에게 구상권 청구 왠만해서는 할 수 없다고합니다
q2 보상한도 낫으면 보험사가 화재 발생시킨 임차인에게 구상권을 청구하지 건물주가 화재원인 제공하지 않은 이상은 구상권 청구할 일은 거의 없다던데요
q3 보험사에서 반반 나눠서
건물주는 건물에대해 보험금 임차인 보험에서도 건물어 대한 보험금 반 나눠서 건물은 짓고
집기나 장비는 임차인 보험에서 해결한다고 알고 있고
저희 집은 그렇게 처리 됐습니다
건물주의 화재보험은 건물 짓는데만 사용가능합니다
q4 건물주도 무조건 들어야지요
본인건물의 결함이나 원인미상 화재 발생시 골치 아프니까요
임차인도 무조건 들어야하고요
그리고 화재가 발생하셨다면
손해사정인에게 위임하세요
저희쪽은 제조 임차가 많이 들어와있어서 이번에 보험회사들 손해율 핑계로 제조업 임차된 건물들에 대해서는 실적 부진때문에, 올해부터 모든 보험사 인수거절당했네요 ㅠㅠ
강제로 보험료를 높이거나, 적립식으로만 받는다고 했지만 그 적립식의 소멸성한도도 엄청나게 낮아서 사실상 없는거나 마찬가지더라구요.
여러모로 골치네요.
한 업체는 영세하다는 핑계로 보험을 들지도 않고 있고.. ㅠㅠ 답변 감사합니다.
등록안내
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저희집 상황이랑 비슷해서 답급 달아드립니다
q1 화재 원인을 제공 하지 않았다면 건물주에게 구상권 청구 왠만해서는 할 수 없다고합니다
q2 보상한도 낫으면 보험사가 화재 발생시킨 임차인에게 구상권을 청구하지 건물주가 화재원인 제공하지 않은 이상은 구상권 청구할 일은 거의 없다던데요
q3 보험사에서 반반 나눠서
건물주는 건물에대해 보험금 임차인 보험에서도 건물어 대한 보험금 반 나눠서 건물은 짓고
집기나 장비는 임차인 보험에서 해결한다고 알고 있고
저희 집은 그렇게 처리 됐습니다
건물주의 화재보험은 건물 짓는데만 사용가능합니다
q4 건물주도 무조건 들어야지요
본인건물의 결함이나 원인미상 화재 발생시 골치 아프니까요
임차인도 무조건 들어야하고요
그리고 화재가 발생하셨다면
손해사정인에게 위임하세요
저희쪽은 제조 임차가 많이 들어와있어서 이번에 보험회사들 손해율 핑계로 제조업 임차된 건물들에 대해서는 실적 부진때문에, 올해부터 모든 보험사 인수거절당했네요 ㅠㅠ
강제로 보험료를 높이거나, 적립식으로만 받는다고 했지만 그 적립식의 소멸성한도도 엄청나게 낮아서 사실상 없는거나 마찬가지더라구요.
여러모로 골치네요.
한 업체는 영세하다는 핑계로 보험을 들지도 않고 있고.. ㅠㅠ 답변 감사합니다.