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내년에 고덕신도시로 이사를 갑니다
얼마전 공사중인거 구경갔다가
상가홍보하는분에게 초등학교 근처 1층 상가 6억이라는 말을 들었습니다
10평이 6억이라는데 이거 괜찮을까요?
월세 150이상씩 꾸준히 들어올거라고하던데 어느정도 걸러들어야겠죠?
6억에 150*12 1800인데 제 입장에서 정말 꾸준하다면 안팔꺼 같습니다
평택 상가라...
서울 상가는 3% 보시구요~ 지방 가장 높은 지역은 10% 나옵니다.
평택 비하하진 않지만, 고덕이라고 하더라도 최소 5% 봐야 합니다.
역산하면 1800/5%하면 매매가 3.6억으로 역산되네요~
뭐 제 생각입니다~
6억 한달 이자가 얼만줄 모르시죠?
세금하고.... 다른 변수들 고려했을 때 별로인 것 같습니다.
수익률이 그것보다는 높아야 검토라도 해보지 않을까요?
직접 장사해보고싶은맘이 있는데 10평이면 너무 작아서 베스킨라빈스나 파리바게트는 가맹도 안받아준다더군요
토스트 가게 차리면 돼요
월세주는게 여러모로 낫지않을까요 ...
상가 전용율을 살펴보셔야해용 ㅜ ㅜ
10평이 전용면적은 5평인 경우가 허다해서 ㅜㅜ
상가 분양 받아서 손해 안본사람을 찾기가 힘들걸요...
신도시라고 했으니까요.
서울 고덕동사는데 서울 고덕동은
걍 고덕동이라고 하지 신도시라고 안함.
2
서울고덕이었으면 10평에 10억넘음
안 사요
3억 2만주 맥퀀리인프라투자시 배당금 세전 1500만원입니다. 스트레스 없이 6억 사서 년 3천 받을래요
직장관두면
배당 연1천 넘으면
지역건강보험료 나온다는 ㅜ
2천넘으면 금융소득종합과세 당첨
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[* 익명1 *]
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[* 익명15 *] / 평택 상가라... 서울 상가는 3% 보시구요~ 지방 가장 높은 지역은 10% 나옵니다. 평택 비하하...