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사무실 갱신관련 임대인과 협의 안될시 어떻게 해야 될까요?2

사무실 임대차 계약 관련한 질문이 있습니다.

전 세입자고요. 2018년3월에 임대차 계약(1년)을 했고요.

지금까지 쭉 계약연장하면서 사업하고 있습니다.

갱신가능시점인 10년간은 계속 있을 생각 입니다.

임대인이 매년 5%씩 올리고 있고 매년 수락해 줬습니다.

저는 6년차인 이번에는 한번쯤 동결했으면 합니다.

임대인과 협의가 안된 다면..저는 나가야 할까요?

물론 임대료는 밀린적 한번도 없습니다.

현실적 고견 부탁드립니다.

ps. 참고로 임대인이 몇일 늦게 갱인 여부를 문자로 문의 했습니다.

(묵시적 갱신이지만 원만한 관계를 위해 묵시적 갱신 얘기는 왠만하면 안할려고 합니다.)

1 [* 익명1 *]

저도 궁금합니다만..

묵시적갱신을 먼저 꺼내는게 좋을거 같아요.

어짜피 을이라서 갑이 하자는데로 끌려가는 수 밖에 없을거 같아요.

2023-03-08 점아이콘

0 [* 익명2 *]

일단, 법대로 하면 묵시적 갱신이 되었으니 5%인상을 못하는게 맞습니다.

그런데 그럴 의사가 없으신 것 같은데요.

우선, 임대인에게 좋게 지금 사정이 좋지 않으니 다음 해부터 올려 주겠다고 말씀해 보세요.

2023-03-15 점아이콘


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