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직장인인데 원룸텔 인수 해볼만 한가요?3

  • [* 익명 *]
  • 등록일 2022-08-27 22:29
  • 조회수 1471
2억초반 ( 건물 보증금 8500 + 권리금 14000 )

 

관리비 300, 월세 520( 부가세 별도 )

 

수입은 만실(29개 방) 했을때 1600 정도인데..

 

위치는 부천이구요~

 

그럼 보통 만실시 월700 정도의 수입인데..

 

2억투자해서 공실 어쩌구 했을때 월 500 정도 

 

직장인이 해볼만 한건가요...?

 

거의 오토로 돌린다고 되있긴 한데.

 

제가 직업이 거의 절반 정도는 재택근무라 시간이 남기는 한데.

 

사업 경험 없는 초짜 직장인이라... ( 2억 정도는 그냥 제가 은행에 넣어 놓고 있어서.. )

 

금리 올라서 2억에 3~4% 면 1년에 딱 이자가 600~700백 이네요.

 

원룸텔 해볼만 한건가요..?

 

만실계속 된다고 하면 3년이면 투자금은 회수 하는 건가요.?

 

거의 오토인데 급매로 양도 하는건

 

어떤 악재라던지 주변에 새로 경쟁업계가 들어온다 던지.. 그런 안좋은 이유가 있는 거겠죠..?

 

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