40대인데 임대 살고 있습니다.36
- [* 익명 *]
- 등록일 2024-05-05 21:44
- 조회수 14562
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파워링크 
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 [* 익명1 *]
일단 이사 가시기로 했다니 다행입니다. 분양은 받지 않으시는 게 좋을 듯합니다. 주변보다 싸더라도 공공임대는 임대 딱지가 붙기 때문에... 다른 사람의 입장이라면, 1억 더 대출받아서 민간아파트를 선택할 겁니다. 말씀하신 것처럼 팔기 어려울 듯합니다. 저라면 오늘부터 좋은 곳에 사모님 모시고 임장 다니다가 좋은 매물이 나오면 바로 이사가는 걸 선택할 듯하네요.
2024-05-05
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[* 작성자 *]
그래서 임장도 몇군데 다녀왔습니다. 현재는 8억 정도로 보고 있는데, 마땅치 않더라고요. 안 그래도 최근에 분양 마치고 거래까지 이루어진 임대 아파트를 보았는데, 위치 좋으니까 거래 안될 이유가 없더라고요.
근데 공공임대 딱지는 무엇일까요? 어차피 같은 금액 불가능한 것은 알지만 어떤 느낌인지 궁금합니다.
2024-05-05
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[* 익명16 *]
분양전환 임대아파트에 대해 잘 알지 못하고 이사가라고 하는 댓글보고 로그인하고 반대의견까지 남기고 댓글 답니다.
분양전환되는 임대아파트는 대표적인 서민 주거, 자산증식 사다리입니다.(유경험자)
분양전환 임대아파트는 분양 전환될때까지 무조건 거주하시고, 분양 전환 반드시 받으시기 바랍니다.
자기 소유의 다른 집이 없다면 분양 전환 받자마자 다음날 바로 이사가셔도 시세차익에 세금 1도 안 붙습니다.(최근에는 최소 통상 1억 내외 차익 실현하는 추세)
분양전환 시점에 감정평가를 하긴 할텐데 서민들이 살던 곳이라 감정가를 절대 높게 잡지 못합니다.(임차인 협의회, 지자체에서 압박 쎄게 함.)
이미지 우려때문에 그러신 것이라면 분양전환 받고 시세차익 꼭 실현 후 이사가시기 바랍니다.
2024-05-06
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[* 익명7 *]
나는 아반떼가격에 소나타 타고 다닐거다면 공임분양 받으시고
가오나 간지 등등의 다른 이유로 그랜저는 타고 다녀야겠다 면 민간분양 구매하셔야지요 취향이고 성향차이입니다. 어차피 신축아파트 비슷한 입지 비슷한구조 비슷한연식의 단지들이라면 큰차이 없습니다. 실외기가 노출이냐 아니냐 정도의 차이랄까
5,6전에 저포함 지인3이 공임에 당첨되었다가 1번은 공입 입주 현재 분양전환 기다리는중 2번은 공임포기 공분당첨 현재 입주 3번은 공임포기 민간 당첨 현재 입주 셋이 친하고 가까워 달에 한번씩 번갈아가며 집에서 술마시는데 집보면 차이도 별로 없습니다.
다만... 공임은 이상한 자격지심같은것들이 생기긴 하더군요 남들은 크게 신경 안씁니다. 싸게 분양받으면 좀 싸게 매가가 형성되기는 할겁니다.
2024-05-06
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