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제 형편에 9억 대출 받아서 이사 가는게 맞을까요?103

  • [* 익명 *]
  • 등록일 2024-02-21 00:24
  • 조회수 13251

안녕하세요

커뮤라고는 눈팅만 했던 이 곳에 고민상담 남겨봅니다

저는 30대 초반이고 결혼해서 돌 안된 아가도 있어요

현재 1세대1주택이고 주담대 약 2-3억 채무가 있습니다.

그런데 실거주 및 투자목적으로 이사를 고려하고 있어요

강남권으로 가려고 하는데 제 형편에 가는게 맞나 고견을 듣고자 글 남겨봐요

 

남편은 전문직이고 저는 사기업 다니는데 둘 합친 월 소득은 세후 약1,200만원정도입니다.

이사 가려면 9억을 대출받아야하는데

본인의 자가 주담대 금리가 5.4%거든요..

물론 향후이 내릴수도 오를수도 있는거지만, 이자로만 한달에 거의 400만원정도 나가고 원리금으로 따지면 500을 내야하는데..

아기도 점점 커가는데 육아비용도 만만치 않을거 같구요.

(시어머님이 도와주시고 있는데 200만원씩 드리고 있습니다)

 

지금 집은 채무가 많지않아 한달에 500이상을 주담대 상환(=저축개념이라 생각하며..)하고 있어서 그래도 이 집이 내 집이 되는거다 라고 생각하며 열심히 갚고 있는데, 9억이나 대출받음 평생을 갚아야할거 같아서 막막합니다..

저희 수준에 9억 대출은 무리일까요?

고견 부탁드립니다.

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[* 익명3 *] / 월이자 400버리느니 20년 모아서 애한테 경제적 지원 하는게 학군 보다 좋을것 같습니다 물론 제 생각이... 15 0

다른의견 0 추천 3 [* 익명1 *]
전문직치고 급여가 안높으신데 무리같아보이는데요

강남에서 자라셨거나 부모님이 계시다면 갈만하겠네요

2024-02-21 점아이콘
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네 주변 도움 없이 저희 힘으로 가야하는 부분이라.. 조금 무리겠죠?ㅠㅠ

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 익명29 *]
2~3억 연봉의 의사만 들어보셔서 그렇지

1억 연봉 세후 월650만원입니다.

연봉 1억이면 전문직 평균이죠.

아내분도 대기업 과장 이상급이니 적당한 겁니다.

2024-02-21 점아이콘
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1200에서 원리금하고 시어머니 드리는 돈 빼면 500정도인데 생활되면 고하시는거죠~

원리금 500으로 다른 투자했을 때 버는 돈과도 비교해보시고요

2024-02-21 점아이콘
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현재 채무를 빨리 상환하는게 투자라 생각하여 재테크는 안하고 있었거든요ㅠ 고견 감사합니다
2024-02-21 점아이콘
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굳이 강남권으로 가실려는 이유가있나요? 수입의 반 정도를 이자로 내시면서 까지?

2024-02-21 점아이콘
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아이 학군 생각해서 언젠간 가고싶었는데 나중엔 더 못갈거 같아서요ㅠㅠ
2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 15 [* 익명3 *]

월이자 400버리느니 20년 모아서 애한테 경제적 지원 하는게 학군 보다 좋을것 같습니다

물론 제 생각이구요

2024-02-21 점아이콘
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고견 정말 감사합니다! 잘 새겨들을게요

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 익명12 *]

상위 학군으로가면 주변 학부모들과 어울리는 비용도 그만큼 늘어나게 됩니다.

경제적인 이유로 그런 모임에서 배제된다면

아이들간에 소문도 날 테구요.

단순히 주담대만 생각해서는 안 될 것 같습니다.

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명66 *]

월이자 400 이 왜 버리는 돈이죠? 대출은 미래 소득 땡겨오는 겁니다. 그리고 동네 학습 분위기 엄청 중요해요.

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 익명4 *]
9억 대출이 나오나요?

나온다면 Go인데 흠

2024-02-21 점아이콘
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LTV 50%까지 되는걸로 규제 완화되었더라구요(투기과열지역 포함)

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 익명4 *]
구반포에서 초중고교대학 다 나왔고

경기도 떠돌다가 다시 근처인 방배동으로 이사 들어왔습니다

돈 없거나 그게 뭔지 모르거나 본인이 가치를 두지 않으니 못 들어오고 안 들어오는거지

기회 되면 무조건 들어오는 게 맞습니다

양극화가 심해지기 때문에 앞으로 더 들어오기 힘들겁니다

곧 해외처럼 한 국가 수도의 부촌 지역은 생각조차 언급조차 못 하는 시기가 옵니다

아니 이제 왔죠

못해도 하다못해 개포나 일원이라도 들어오세요

2024-02-21 점아이콘
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가고싶은 마음은 굴뚝같지만 쪼들린 생활을 해가며 수입의 반 가까이를 원리금 내는게 맞는지 싶어서요ㅠㅠ.. 많이 고민됩니다

2024-02-21 점아이콘
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당분간은 소득도 덩달아 오르지 않을까요? 아직 한창인 나이인데

버겁다면 저처럼 방배로 들어와도 됩니다

반포의 학원 죄다 방배동으로 왔고 애초에 그리 나쁘지 않은 지역이죠

이수 구축 역세권 아직 그리 비싸지 않아요

2024-02-21 점아이콘
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방배도 저희 형편엔 매우 버겁지만 서초구 우선으로 알아보고 있었어요🥲 정성스러운 답변 진심으로 감사드려용🙏
2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명26 *]

LTV는 50%지만 DSR 40% 제한이 있어서 계산해 보니 연봉 1.4억에 9억 40년 대출하면 DSR이 40%네요.

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명28 *]
지방 흙수저 출신 전문직 외벌이입니다

저도 강남 무리해서 왔는데 후회없어요

대출은 돈 생기는대로 중도상환하면 됩니다 지금 안 오면 더 못 옵니다

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명36 *]

제 생각도 이래요 LTV가 문제가 아니라 DSR 규제 때문에 대출을 쪼이는데 50%가 가능한건지

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명5 *]
월소득 1200이면 무리입니다.

전문직치고 소득이 적은데 향후 급격히 오를 가능성이 있나요???

2024-02-21 점아이콘
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급격히 오르지는 않지만 둘다 성실히 일하고 있습니다ㅠㅠ무리군요 답변 달아주셔서 감사드려요
2024-02-21 점아이콘
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다른의견 2 추천 1 [* 익명39 *]

월소득 1200이 낮은건가요??

부부 딱 절반으로만 나눠도 600인데, 30대 초반에 어떤 전문직을 해야 얼마의 월소득이 적당한건지.... 참..

덧글들 보다보니, 대단한 뽐뻐들 이네요ㅎㅎ

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명57 *]

단순히 월 소득이 낮다 가 아니라

근 10억 대출 받기에는 많지않다라는 의견인거죠

뽐뻐들 비아냥 거리실게 아니라 문맥 파악을 먼저 하셔야되지 싶네요

저 분 소득에 3~4억 대출이 조건이면 달라질 답변인데 이걸 그냥 너 얼마 못버네로 이해하시면 어떡합니까

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명58 *]
엥???

세후 1200이면 세전으로 2억도 넘지 않나요?

대충 2억 버는 싱글이면 세후 1140만원정도 받네요

2024-02-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명6 *]
급여 안 오른다면 간당간당하고, 급여 오를 것 같으면 고 하세요. 오늘 개포동 신축에 이사짐 풀어 놓고 댓글 달아요.
2024-02-21 점아이콘
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신축이라니 넘 부럽네요🥲 축하드려요! 잘 고민해볼게요^^

2024-02-21 점아이콘
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디에이치퍼스티어 인가보네요.

같은 동네주민이네요.

2024-02-21 점아이콘
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네 디에이치퍼스티어아이파크 맞아요 ㅎㅎ

2024-02-21 점아이콘
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가능하시다면야 너무나 좋겠지만... 

 

실질 가처분 소득이 너무 떨어지는게...;;

 

앞으로 물가 상승도 많이 될텐데요


2024-02-21 점아이콘
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무리에요.

2024-02-21 점아이콘
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아이 교육때문이라면 교육비 까지 더해질 것을 계산해보시면 될듯합니다. 

2024-02-21 점아이콘
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생활은 가능하겠지만...

교육때매 가시는데 아이 교육비 생각도 하셔야겠죠...

그럼 조금 부족할수도요...

영유부터 시작하시려고 해도 미리 신청하고 1-2년 뒤부터 들어갈텐데 좀더 고민을 하시는게 어떠실까요?

듣기론 영유 기본 월 200부터라더군요

대출 상환이 너무 크네요

2024-02-21 점아이콘
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