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고민포럼 입니다.

아파트 융자있는집 들어가도되나요??21

[* 익명 *]
등록일 2023-09-01 14:35
조회수 701

하남 미사구요

kb시세 7억4천

실거래가 7억4천~7억5천

전세 4억2천

융자 채권최고액 기준 7400

보증보험 가능

융자 있으니 천만원 깍아서 위금액이에요

전세 매물이 많이없긴하네요 ㅠㅠ

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[* 익명1 *]

안됨요

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[* 작성자 *]

그렇군요

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[* 익명13 *]

와.. 쥐뿔도 모르고 안된다니 ㅋㅋㅋ..

아무문제없습니다 작성자님.

실거래 최소 7억 잡고도 전세 4억 2천 채권 7천이면 총 5억인데 보험도되는상황에서 아무런 문제 없습니다.

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[* 익명2 *]

융자가 얼마냐에따라 ....

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[* 작성자 *]

채권최고액기준으로 7400 입니다

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[* 익명3 *]

융자 7400이면 무리 없죠

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[* 작성자 *]

그런가요? 요즘에 말이많아서 걱정했거든요

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0 [* 익명4 *]

시세가 7.4억 정도이고 현재 융자가 7400만원이라는 이야기이신건가요?

이상황에 전세 4.2억에 들어간다는 이야시기죠.

위 조건들이라면 특별히 문제될껀 없다고 봄니다.

갑자기 부동산 가격이 현재에서 30~40%씩 더 떨어지지않는다면...

그리고 보증보험도 된다고 하니....

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[* 작성자 *]

넵 맞습니다

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1 [* 익명4 *]

7.4억에서 안정하게 90%정도만 보고 6.66억 그기서 대출 7400만 빼면 5.92억

그기에 전세 들어가는 금액 4.2억빼도 1.72억의 여유가 있어서 현재로선 문제 없어 보입니다.

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[* 작성자 *]

아하 감사합니다

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[* 익명5 *]

찝찝한건 사실이지만 뭐

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1 [* 익명6 *]

7400가지고 아무 상관 없음

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[* 작성자 *]

가계약하러가야겠네요 부릉부릉

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0 [* 익명7 *]

추가로 집담보 대출 하지 않는다 라는 특약도 가능하지 않나요?

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0 [* 익명8 *]

계약서 같은데에 돈받으면 바로 융자갚고 증명해야하는것도 꼭 고려하세요

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0 [* 익명9 *]

어지간해서는 문제없음

전세 4억2천

융자 7400

합계 4억9400만원

집값 5억 이하로 안떨어지면 문제 없습니다.

그 이하로 떨어질거 걱정되면 다른집 보시면 됩니다

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0 [* 익명10 *]

ppompungi

2024-02-06 * 점아이콘

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