동탄 잘 아시는분들 오피스텔 관련 질문이요

오늘 동탄신도시쪽에 오피스텔을 매입했습니다.

기업단지 중심부에 들어가는 오피스텔이라 공실은 적을것 같아요. (오피스텔이 올라갈 수 있는 땅이 없다보니...)

분양가 1억

실투자금 3천

보증금/임대료 1000/60

이정도 나오는데 투자대비 괜찮은가요??

제가 안다녀본 곳 없을정도로 여기저기 다녀보다가 가장 괜찮다고 생각해서 매입한건데 다른 분들이 보셨을 땐 어떨런지... 의견을 듣고싶습니다.

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