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| 토지거래허가구역 해제 이후 서울시 부동산 시장이 과열되는 가운데, 시는 투기·교란 수요 유입을 막기 위해 현장점검반을 투입한다고 14일 밝혔다./박헌우 기자 |
[더팩트ㅣ설상미 기자] 토지거래허가구역 해제 이후 투기·교란 수요 유입을 막기 위한 현장점검반이 투입된다.
서울시는 지난주부터 강남 3구를 비롯한 마포·용산·성동구 등 주요 지역에 시·자치구 합동 현장점검반을 투입해 불법행위를 단속 중이라고 14일 밝혔다.
시는 최근 일 단위로 거래 및 가격 동향을 파악하는 등 시장 상황을 모니터링하고 있다. 투기를 적발하면 수사 의뢰 및 국세청 통보 등 무관용 원칙으로 강력 대응한다는 방침이다.
아울러 차질 없는 주택공급으로 주택시장 안정을 유도하겠다는 계획이다. 서울 시내 아파트 입주물량은 올해 4만7000호, 내년에는 2만4000호로 서울 전역에 총 7만1000호의 신축 아파트가 공급될 것으로 예상된다. 이는 지난 2년 입주 물량 6만 9000호를 웃도는 수치다.
특히 올해 입주예정 물량 4만7000호 중 30.9%(1.4만 호)가 동남권(4개 구)에 집중돼 있어, 동남권 지역 집값 안정화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다. 동남권 100세대 이상 주요 입주 단지는 △메이플자이(신반포4지구, 6월 입주) 3307호 △잠실래미안아이파크(진주, 12월 입주) 2678호 △잠실르엘(미성크로바, 12월 입주) 1865호 △청담르엘(청담삼익, 11월 입주) 1261호 등이다.
올해 11월(8593호)과 12월(5213호)에 대단지 입주가 집중돼 있어, 내년 상반기까지 전월세 시장 매물 물량의 안정적 공급이 이뤄질 것으로 보인다.
또 시는 주택시장 불안심리 해소를 위해 현재 정비사업 착공 구역 62개소의 사업이 지연되지 않도록 공정관리를 하고 있다. △2025년 3만3000호 △2026년 2만3000호 △2027년에 3만4000호가 차질 없이 착공될 수 있도록 총력을 다할 계획이다.
김성보 서울시 행정2부시장은 "최근 주택시장 상황 등 고려해 적기에 양질의 물량이 충분히 공급될 수 있도록 정비사업 등을 촘촘하게 공정관리해 주택공급에 차질이 없도록 만전을 기해 나갈 것"이라고 밝혔다.
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