재건축조합과 시공사업단의 갈등으로 공사가 중단된 역대 최대 규모 서울 강동구 둔촌주공아파트 정비사업이 이르면 11월쯤 재개될 것으로 보인다.
양측은 공사 중단 후 넉달 만에 공사재개에 합의했다.
11일 서울시에 따르면 조합과 시공단(현대건설·HDC현대산업개발·롯데건설·대우건설)은 이날 오후 둔촌주공 재개발 조합 사무실에서 공사재개 최종 합의문에 서명했다.
합의사항은 지난달 서울시가 제시한 합의 중재안과 큰 차이가 없지만 이견이 있었던 상가분쟁과 관련해서는 이전 총회 의결을 취소한다는 내용이 추가됐다.
 | | 공사 중단이 계속되고 있는 서울 강동구 둔춘 주공아파트 재건축 현장. 연합뉴스 |
양측은 서울시의 중재로 지난달 7일 △기존계약 공사비 재검증 △분양가 심의 △일반분양 및 조합원 분양 △설계 및 계약변경 △검증 △총회 의결 △공사재개 △합의문의 효력 및 위반 시 책임 등 9개 쟁점사항 중 8개 사항에 대해 합의했다.
다만 상가 관련 분쟁은 갈등의 불씨로 남아있었다.
지난해 7월 새 통합상가운영위원회가 기존 PM(건설사업관리)사 ‘리츠인홀딩스’와 계약을 해지하면서 분쟁이 생겼다.
시공단은 분쟁간 합의를 이루고 총회 의결을 고쳐야 공사를 재개하겠다고 했다.
이에 최근 조합 집행부가 오는 15일까지 통합상가위와 리츠인홀딩스와 협상에 진전이 없으면 통합상가위의 승인을 취소하겠다고 하면서 협상이 진전됐다.
합의문에는 ‘2021년 4월 이후 의결된 상가관련 일체의 총회안건 취소 및 PM사간 분쟁 합의 사항 등에 대해 총회의결한다’는 내용이 담겼다.
시는 이번 합의에 따라 서울 주택공급에 큰 부분을 차지하는 둔촌주공아파트 재건축 사업을 조기에 정상화시킬 방침이다.
강동구청장으로 하여금 분양 및 인허가 절차를 조속히 진행하도록 할 계획이다.
시 관계자는 “향후 합의사항대로 순조롭게 각종 인허가 및 분양일정 등이 진행되는 경우 11월초 정도에는 공사가 재개될 수 있을 것으로 전망한다”며 “순조로운 공사재개를 위해 시공사업단을 적극 독려할 계획”이라고 말했다.
안승진 기자 prodo@segye.com
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