경제뉴스 입니다.

 
집값 9억원 이하라면 소득요건 없이 최대 5억원까지 대출받을 수 있는 특례보금자리론의 접수가 30일 시작됐다.
현장 영업점 창구에서는 여느 평일과 다를 것 없이 한산한 모습을 보인 데 반해, 홈페이지에서는 접속자가 몰려 대기순번이 3500명대까지 밀리는 등 이용에 차질이 빚어졌다.
출시 직전에 발표한 금리인하 카드가 먹혔다는 평가가 나오는 가운데, 특례보금자리론이 과거 정책금융상품의 실패 사례를 떨쳐낼 수 있을지 주목된다.
한국주택금융공사는 이날 오전 9시를 기해 주택금융공사 홈페이지 및 자사 애플리케이션인 '스마트주택금융'에서 특례보금자리론의 신청을 받았다.
온라인으로 신청하기 어려운 경우를 대비해 현장 SC제일은행 영업점 창구에서도 신청을 받았다.
이날 서울 영등포구에 위치한 SC제일은행 창구에서는 별다른 혼선 없이 영업이 이뤄졌다.
시중은행 중에서 SC제일은행만 현장 신청이 가능했음에도 불구하고, 과거 2105년, 2019년 안심전환대출 출시 당시 영업점 앞으로 장사진이 펼쳐졌던 것과 비교해 한산했다.
실제 이날 기자가 찾은 현장 영업점에서 오전 중 특례보금자리론을 접수한 건수는 1건에 불과했다.
특례보금자리론을 문의하는 이들은 대부분 현재 5%가 넘는 고금리를 이용하는 대환 고객이었다.
이들은 대환대출을 통해 갈아타는 용도로 특례보금자리론을 문의했다.
반대로 무주택자들의 문의는 찾아보기 힘들었다.
해당 은행 관계자는 "특례보금자리론이 인터넷에서 진행하면 우대금리를 받을 수 있는 탓에 유선으로 문의만 진행하고, 실제 접수를 진행하러 오는 분은 없었다"며 "특히 관심을 가진 이들은 대부분 대환대출을 찾는 유주택자들로, 무주택자에서 집을 구매하려는 문의는 받지 못했다"고 전했다.
 
이렇듯 한적했던 현장과는 달리 홈페이지에서는 많은 접속자가 몰리면서 혼선이 빚어졌다.
이날 오후 1시30분 기준으로 주금공 홈페이지의 접속대기 인원은 3500명에 달했으며, 접속하는 데에만 20분 넘는 시간을 기다려야 했다.
점심 직후로 너무 많은 접속자가 몰리면서 순간적으로 홈페이지에 오류가 발생하기도 했으며, 이날 오전 중으로 주금곰 홈페이지를 찾은 이들만 해도 일일 평균 접속자수를 넘어선 것으로 파악된다.
온라인으로 접속자가 몰려든 데에는 우선 우대조건 요건인 '아낌e' 때문이다.
인터넷을 통한 전자약정 방식으로 신청만 하면 다른 조건과 중복해 0.1%포인트의 금리를 추가로 내릴 수 있다.
지난주 특례보금자리론 출시 직전에 단행한 금리인하 카드가 상당한 효과를 봤던 것으로 보인다.
당초 특례보금자리론의 경우 4.75~5.05%(일반형)로 금리가 책정됐는데, 최근 시중은행의 대출금리가 빠르게 내려가면서 '고금리' 논란이 빚어졌다.
소득 요건을 보지 않는다고 하지만, 금리인상기가 마무리되는 시점에서 고정금리로 수십년간 4% 후반 금리를 내는 것은 큰 메리트가 없다는 지적이 많았다.
이에 주금공은 출시 직전 0.5%포인트 금리를 내렸다.
다만 주금공 온라인채널을 통해서만 신청을 받았기 때문에 아직 흥행을 점치기에는 이르다는 평가가 주금공에서 나왔다.
주금공 관계자는 "앞서 발표했던 안심전환대출은 5부제로 시작한 만큼, 흥행을 접속자수로 직접 비교하긴 어려워 보인다"면서 "다만, 온라인 대기줄이 수천명씩 늘어서고 있는 만큼, 국민들의 관심을 끌고 있다는 것은 분명해 보인다"고 전했다.