포스코이앤씨, 국내 최초 수직증축 리모델링 '잠실 더샵 루벤' 준공더팩트 기사제공: 2025-03-17 13:06:02

포스코이앤씨는 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 '잠실 더샵 루벤'을 준공하고 지난 7일부터 입주를 시작했다고 17일 밝혔다. /포스코이앤씨

[더팩트｜황준익 기자] 포스코이앤씨는 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 '잠실 더샵 루벤'을 준공하고 지난 7일부터 입주를 시작했다고 17일 밝혔다.

이 단지는 서울시 송파구 송파동에 있는 1992년에 준공된 성지 아파트를 수직증축으로 리모델링해 완성됐다. 2020년 사업계획이 승인된 후 2022년 1월 착공해 총 38개월의 공사 기간을 거쳤다. 기존 2개동 지하 2층~지상 15층, 298가구에서 지하 3층~지상 18층, 327가구로 변모했으며 증가한 29가구는 일반 분양을 완료했다.

잠실 더샵 루벤은 국내에서 처음으로 3개층을 수직 증축한 단지이다. 수직증축은 기존 아파트의 층수를 위로 연장하는 리모델링 방식으로 기존 층수가 15층 미만은 최대 2개층, 15층 이상이면 최대 3개층까지 증축할 수 있다.

기존 단지 배치를 유지해 간섭이 발생하지 않고 조망확보가 가능하다는 장점이 있지만 두 차례의 안전성 검토를 거치는 등 구조 안전에 더욱 엄격한 기준을 적용하기 때문에 높은 기술력을 요구한다.

이번 리모델링을 통해 주차 대수는 기존 두 배에 가까운 398대로 늘었으며 피트니스클럽, 스크린골프 연습장, 작은 도서관, 어린이집, 경로당, 전기차 충전시설 등 다양한 편의시설이 신설됐다.

기존 세대의 전용면적도 66㎡에서 83㎡, 84㎡에서 106㎡로 확장됐고 팬트리와 드레스룸을 추가하고 희망 가구에 대면형 주방을 적용했다. 또 우물천장 설계를 적용해 천장고를 최대한 확보했다. 특히 외관 측벽에 포스코에서 생산하는 프리미엄 철강재인 '포스맥(PosMAC)'으로 제작한 커튼월을 적용해 고급스러우면서 세련미를 더했다.

한편 포스코이앤씨는 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지 등 성남시 리모델링 공공지원 단지 6곳의 시공사로 선정돼 공사를 진행하고 있다. 올해 순차적으로 일반 분양을 계획 중이다.

지난 1월 서울 광장동 상록타워아파트 리모델링 사업으로 올해 첫 수주고를 올렸으며 강남권 최대 규모 리모델링 사업인 이수 극동, 우성 2·3단지 시공사 선정에 단독으로 도전하고 있다.

plusik@tf.co.kr