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금강주택이 10월 ‘아산배방 금강펜테리움 센트럴파크’ 단지 내 상가 14개 호실의 분양에 나선다고 밝혔다.
각 호실은 전용면적 기준 22~45㎡로 구성된다.
 이 상가는 내정가 공개 최고가 경쟁입찰 방식으로 공급되며, 10월 12일(토) 오전 10시부터 12시까지 아산시 배방읍 장재리 일원에 위치한 견본주택에서 입찰을 실시한다.
대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 개인 또는 법인 모두가 입찰할 수 있다.
단, 같은 호실에 중복입찰 할 수는 없다.
아산탕정지구 내에서도 탁월한 입지여건과 금강주택의 브랜드파워 등으로 아파트 조기 완판에 성공한 만큼 이번 단지 내 상가 분양에도 많은 관심이 몰릴 전망이다.
아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가는 상가 투자에 필수요소로 꼽히는 풍부한 수요를 갖추고 있다.
총 438가구의 단지 내 입주민을 고정 수요로 갖췄을 뿐 아니라 탕정지구 일대의 약 5천가구 배후수요를 동시에 품고 있다.
또한 애현초(2026년 3월 개교 예정), 아산세교중(2025년 3월 개교 예정)이 단지와 맞닿아 있으며, 이순신고도 바로 인접해 있어 학원 입점에 최적화된 입지를 갖췄다는 평이다.
한 업계 전문가는 “상가 투자에서 무엇보다 중요한 것은 수요 확보이며, 이를 위해서는 다수의 고정수요 및 유동인구를 원활하게 흡수할 수 있는 입지여건을 갖추고 있어야 한다”며 “아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가는 이 두 조건을 모두 갖추고 있는데다 우수한 상품 설계와 합리적 가격까지 갖추고 있어 많은 투자 수요의 관심을 사로잡을 것으로 보인다”고 말했다.
이 상가는 대로변으로 전면 개방된 스트리트형 구조로 설계돼 가시성 및 접근성이 우수하다.
또한 단지 내 커뮤니티에 인접한 효율적 동선 설계로 입주민의 접근성까지 높인 점이 돋보인다.
인근의 타 단지 대비 합리적인 수준의 내정가에 공급되는 점도 투자가치를 높이는 요소다.
투자 비용이 주변 상가 대비 적게 드는 만큼 실운영자의 경제적 부담이 크게 덜어질 전망이다.
또한 후분양 상가로서 빠른 입주가 가능해 단기간에 수익 창출이 가능한 점도 투자수요의 시선을 사로잡고 있다.
아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 단지 내 상가의 입점 예정일은 2025년 7월이다.
정진 기자 peng1@asiae.co.kr
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