올해 경기도에서 분양한 아파트의 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2000만원을 돌파했다.
12일 부동산 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과, 올해 1~8월 경기도 31개 시·군·구에서 분양한 51개 단지 아파트(임대 제외)의 평균 분양가는 3.3㎡당 2011만원으로 집계됐다. 이는 지난해 1868만원보다 143만원(7.6%) 오른 금액이다.
올해 경기도에서 평균 분양가가 가장 높았던 지역은 과천으로 3.3㎡당 3410만원이었다. 그 다음으로 성남 3279만원, 광명 3101만원, 안양 2901만원, 군포 2831만원 등의 순이었다.
성남에서는 올해 '산성역 헤리스톤', '엘리프 남위례역 에듀포레', '판교 테크노밸리 중흥S클래스' 등 남위례·판교 권역 중심에서 분양이 늘면서 3.3㎡당 분양가가 지난해 2428만원보다 851만원(35.1%) 올랐다.
화성은 지난 7월 동탄에서 청약자 11만6621명이 몰린 '동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더시그니처'의 3.3㎡당 평균 분양가가 2000만원대로 책정되면서 3.3㎡당 평균 분양가는 작년 1524만원보다 460만원(30.2%) 증가한 1984만원으로 조사됐다. 고양은 올해 분양가 상한제가 적용되는 장항지구에서 2개 단지(고양장항 아테라·고양장항 카이브 유보라)가 분양됐지만 평균 분양가는 지난해 2067만원보다 221만원(10.7%) 상승한 2288만원으로 나타났다.
오산에서도 '오산역 금강펜테리움 센트럴파크', '오산세교2 한신 더휴' 등이 분양가 상한제를 적용 받고 시장에 나왔지만, 지역 평균 분양가는 지난해 1370만원에서 올해 1507만원으로 137만원(10%) 올랐다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "공사비가 크게 오른 데다 서울에서 시작된 아파트값 상승세가 경기까지 퍼지면서 분양가 상한제 단지들도 주변 시세와 가격이 비슷해지는 현상이 나타나고 있다"고 말했다.
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