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신한銀, 조건부 전세자금대출 중단…투기성 수요 예방

더팩트 기사제공: 2024-08-21 16:24:02

임대인 소유권 이전 등 경우 대출 불가

신한은행은 조건부 전세자금대출을 26일부터 당분간 취급하지 않기로 결정했다. /신한은행

[더팩트ㅣ정소양 기자] 신한은행이 갭투자를 방지하기 위해 일부 대출상품 취급을 중단하기로 했다.

21일 금융권에 따르면 신한은행은 지금까지 허용했던 조건부 전세자금대출을 26일부터 당분간 취급하지 않기로 결정했다. 해당 조건은 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등이다. 단 대출실행일 전일까지 이행건은 취급 가능하다.

또한 신한은행은 신탁사로 소유권이 이전돼 있는 신탁등기 물건지 전세자금대출의 경우 기존에는 서울보증보험과 도시보증공사 보증 전세자금대출이 취급이 불가했으나 26일부터는 주택금융공사 보증의 취급도 제한하기로 했다.

신한은행 관계자는 "갭투자 등의 투기성 수요 등을 예방하기 위해 가계부채의 선제적인 관리 일환으로 일부 여신의 취급을 제한하는 것"이라고 설명했다.

아울러 주택담보대출과 전세자금대출 금리도 오는 23일부터 인상한다. 주담대(신규 구입·생활안정) 금리는 지표 금리에 따라 0.20~0.40%포인트 올린다. 전세대출은 보증기관에 따라 0.10~0.30%포인트 상향 조정된다.

앞선 관계자는 "가계 여신 리스크 관리 강화 조치와 더불어 최근 부동산 시장의 급격한 수요 증가에 따른 가계부채의 선제적인 안정적 관리를 위해 금리를 조정한다"고 설명했다.

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