"ÀÏ°üµÈ ÁÖÅðø±Þ Á¤Ã¥ Çʿ䡦´Ù¾çÇÑ ÁÖÅõµ ´Ã¾î¾ß"
| Çѱ¹ÀºÇàÀº 23ÀÏ ¹ß°£ÇÑ 'ÀÚ»êÀ¸·Î¼ ¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅÃÀÇ Æ¯Â¡ ¹× ½Ã»çÁ¡' º¸°í¼¿¡¼ LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ¸é ¼¿ï°ú Áö¹æ °£ ¾ç±ØÈ°¡ ¹ú¾îÁø´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù. /´õÆÑÆ® DB |
[´õÆÑÆ®£üÁ¤¹®°æ ±âÀÚ] ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ¸é ¼¿ï Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ®¿Í Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àڻ갡ġ°¡ ¾ç±Ø鵃 °ÍÀ̶ó´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù. Çѱ¹ÀºÇàÀº 23ÀÏ ¹ß°£ÇÑ 'ÀÚ»êÀ¸·Î¼ ¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅÃÀÇ Æ¯Â¡ ¹× ½Ã»çÁ¡' º¸°í¼¿¡¼ °ø±Þ Ãø¸é(ÁÖÅà °ø±Þ)°ú ¼ö¿ä Ãø¸é(±Ý¸® µî Á¶´Þºñ¿ë ¹× ´ëÃâ±ÔÁ¦ º¯µ¿)ÀÇ Á¤Ã¥ Ãæ°ÝÀÌ ÁÖÅÃÀÇ Àڻ갡ġ¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀ» ºÐ¼®Çß´Ù. ¿©±â¼ Àڻ갡ġ¶õ ÁÖÅÃÀÇ ¸Å¸Å°¡°Ý¿¡¼ Àü¡¤¿ù¼¼ µî Áְżºñ½ºÀÇ °¡Ä¡(ÀÓ´ë·á)¸¦ Â÷°¨ÇÑ °á°ú´Ù. Áï ÁÖÅÃÀÇ Àڻ갡ġ°¡ Ä¿Áú¼ö·Ï ÀÓ´ë·á ´ëºñ ¸Å¸Å°¡°Ý ºñÀ²Àº ³ô¾ÆÁø´Ù. ¹Ý¸é ¸Å¸Å°¡°Ýº¸´Ù ÀÓ´ë·á°¡ ´õ ¸¹ÀÌ ¿À¸¥ °æ¿ì¶ó¸é Àڻ갡ġ´Â ÁÙ¾îµç´Ù°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é ÁÖÅà °ø±Þ Áõ°¡´Â Áö¿ª°ú ÁÖÅà À¯Çü¿¡ °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅÃÀÇ Àڻ갡ġ¸¦ Ç϶ô½ÃÅ°´Â ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇß´Ù. ÁÖÅà Àڻ갡ġ°¡ ³ôÀº ¼¿ï°ú Áö¹æ ¸ðµÎ ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ´Ã¸é Àڻ갡ġ Ç϶ô È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³µ´Ù. ¹Ý¸é ¼ö¿ä Á¤Ã¥Àº ÁÖÅð¡°Ý ¾ÈÁ¤¿¡ ÇѰ踦 º¸¿´´Ù. °¡·É ±Ý¸®°¡ ¿Ã¶ó Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö´Â È¿°ú´Â ¼¿ï Áö¿ª¿¡ ±¹ÇѵŠ³ªÅ¸³µ´Ù. LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ¸é ¼¿ï°ú Áö¹æ °£ ¾ç±ØÈ°¡ Çö»óÀÌ ¹ß»ýÇÒ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®Çß´Ù. ´À½¼ÇØÁø ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â ¼¿ï Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ® Àڻ갡ġ´Â »ó½Â½ÃÅ°´Â µ¥ ¹ÝÇØ, Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ® Àڻ갡ġ´Â ¶³¾îÆ®·È´Ù. ÇÑÀºÀº º¸°í¼¿¡¼ "º¸°í¼´Â "¼¿ï Áö¿ª ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ±¸¸Å ¿©°ÇÀÌ °³¼±µÇ¸é¼ °ü·Ã ¼ö¿ä´Â Áõ°¡ÇÏ´Â ¹Ý¸é ÀÚ»êÀ¸·Î¼ ´ëü °ü°è¿¡ ÀÖ´Â Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ® ¼ö¿ä´Â °¨¼ÒÇϱ⠶§¹®À¸·Î Çؼ®µÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¿¡µû¶ó ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§Çؼ´Â ÁÖÅÃÀÇ °ø±ÞÀ» ´Ã¸®°í, µ¿Áú¼ºÀ» ³·Ãç¾ß ÇÑ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. ÇÑÀºÀº "°ø±Þ ±Ô¸ð, ºÐ¾ç °¡°Ý µî ¾çÀûÀÎ Ãø¸é»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÁÖ¹ÎÀÇ ½Ç°ÅÁÖ È¯°æ °³¼±¿¡ ÁßÁ¡À» µÎ°í ³»±¸Àç(ÁÖ°Å ¼ºñ½º)·Î¼ Ư¡ÀÌ Áß¿äÇÑ ¿äÀÎÀÌ µÇµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "À̸¦ À§Çؼ± ÁÖÅÃÀÇ ´Ù¾ç¼ºÀ» ³ôÀÌ°í ³»±¸Àç·Î¼ÀÇ Áß¿äµµ¸¦ Å°¿ì¸é ¼±È£ Áö¿ªÀÌ ´Ù¾çÈÇÏ°í Àڻ갡ġµµ ¾ÈÁ¤ÈµÉ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù. ¼ºº´¹¬ ÇÑÀº Á¶»ç±¹ ±¹Á¦¹«¿ªÆÀ Â÷ÀåÀº "±×µ¿¾ÈÀº ¶È°°Àº ÇüÅÂÀÇ ÁÖÅÃÀÌ °ø±ÞµÇ´Ù º¸´Ï µ¿Áú¼ºÀ» ³ô¾ÆÁ® ¼ÒºñÀ纸´Ù´Â ÀÚ»êÀ¸·Î¼ÀÇ ¼º°ÝÀÌ °ÇØÁø Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Ù"¸ç "´Ù¾çÇÑ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ» ¸ð»öÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù. jmk0108@tf.co.kr |