내년에 중소기업청년 전세대출할려고하는데 기대출이 있을시에 질문드려요(조언부탁드려요)6
- 빠나요
- 등록일 2019-08-27 15:13
- 조회수 4746
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파워링크 
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차밥
80% 라고해도 100% 다받는방법이 있긴합니다.
1억 2천 500 짜리 집을 전세로 구하시면 됩니다. 그럼 80%가나와도 1억최대한도로 나오니까요.
다만, 문제는 2금융권에서 빌린 기대출금 1200만원으로 인하여 버팀목(중소기업전세자금대출) 대출이 최대한도(1억)까지 나오지않을 가능성이 매우 큽니다.
대환을 할경우 일시적으로 신용등급이 올라갈 수 있으나, 말그대로 대환이므로 신용등급은 거의 비슷할 겁니다. 가장 베스트는 대환을 한 후, 신용등급이 잠깐 오른 사이에 중소기업전세자금대출을 하고, 신용대출을 받는 방법이 있습니다. 은행가서도 문의해보시면 기대출건이 있는지 확인할겁니다. (한도문제로 인하여)
연봉 2800이라 하셨는데 연봉기준에서 기업, 국민 두군데 은행다 가보시기 바랍니다. 취급 은행이 이곳 말고도 있지만, 이 두곳이 제일 나았습니다. 한도내주는게 둘다 다르고 처리해주는게 지점별로 다릅니다.
근데 전세자금대출을 받는다 하더라도, 80% 여서 나머지 20% 는 신용대출을 끌어다 쓰셔야하는 상황으로 보여집니다. 보증금이 얼마인지, 빌린돈에서 여유자금은 얼마나되는지를 알아야 좀 더 상세히 말씀드릴 수 있겠네요.
(참고로, 100% 진행해주는 곳이 있긴합니다. 동생도 100%로 진행했구요. 이 부분은 공부와 시간을 할애하셔야할겁니다.) 지나가는 길에 동생 생각이 나서 길게 씁니다.
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빠나요
헉 오랜만에 들어왔다가 너무 정성스레 답글달아주셔서 감사하네요
많은 도움이 되었어요 100% 진행해주는 곳은 어떤곳인가요??? 부끄럽지만 지금 현재 1200만원 정도 2금융에 대출이 있는 상태이구.. 현재 원룸 보증금 800만원은 있고 내년 4월에 청년내일채움공제로 1600만원 받으면 현금은 2400정도 있을것같습니다 그래서 그돈을 일부는 빚을갚고.. 1억한도 100%가 안되면 80%라도 승인이 난다면 어쩔수없이 2000을 현금으로 넣을생각입니다. 우선 내년4월에 목돈이 생기니 그때까지는 저금보단 계속 빚을 갚구요...ㅎㅎ 1억2천짜리를 구하면 80%하면 2400만원은 제가 부담해야되네요 ㅎㅎ 그렇게하는 방법도있네요 몰랐어요 대환도 알아봤는데 2금융권에서 빌려서 아마 1금융에서는 대환이안될것같아요..ㅜㅜ 보니까 거의 대환이라는 개념이 없고 대출을해서 기존꺼를 갚아야하는데 기대출금액이 있어 더 대출이안된다고 하더라구요 ㅠㅠ
음 어쨋든 답글 달아주셔서 감사합니다! 큰 도움이 됐어요!
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1. 갈아탈 수 있으면 갈아타셔요.
2. 중기 대출은 최소 조건만 통과되면 거의 다 나옵니다.
다만 신청금액 100프로가 아닌 80프로만 나올 가능성이 높으니 20프로를 어떻게 마련할지 확인하고 진행하셔요.