뽐뿌

법률상담 입니다.

북마크 아이콘

생활 속에서 일어나는 크고 작은 법률문제들에 대해 전문적인 상담을 받을 수 있는 공간 입니다.
상가 재계약 관련 1
분류: 부동산
이름: [* 익명 *]


등록일: 2021-04-07 01:24
조회수: 206 / 추천수: 0





작은 상가하나를 가지고있습니다.

 

4년 계약 만기가 한달도 채 남질 않았습니다.

 

그런데 월세 협의가 도대체 될 가망이 안보입니다.

 

임대인인 저의 입장은 기존에 너무 싸게 들어와서 못내려준다...  그렇지만 코로나 상황이니 4개월간 10% 할인해 주고 기존월세 그대로 재계약하자. 라는 것이고,

 

임차인은 양보해서 깎아준다고 해주는 부분은 고마우나, 다른 상가 대비 월세가 너무 비싸다 그러니 임차인인 자기도 양보해서 현재 월세에서 20%를 인하해주길 원한다 라는 입장입니다.

(다른 상가대비 비싸다는 부분은 저희 상가 위치가 메리트 있다고 생각하고, 바로 옆 건물과 시세대비 비슷하게 맞춘것입니다. 오히려 더 싸다고 할 수 있구요..)

 

왠지 차임감액청구권 소송을 진행할 것같은 뉘앙스로 반협박을 하는 상황입니다. 듣다보면 누구건물인지 모르겠습니다. 자신도 백번 양보해서 20%를 인하해주길 원한다니요.....

 

이 경우에 어떻게 일을 진행하면 될까요? 내쫓는건 불가능하다고 들었습니다.

 

기존 계약 그대로 갱신을 하든지, 아니면 계약이 힘들다고 내용증명 보내면 될까요?

추천 0

다른 의견 0

다른의견 0 추천 0
법무법인_예율
2021-04-07
  • 욕설, 상처를 줄 수 있는 댓글은 삼가주세요.
이모티콘 사진  
△ 이전글▽ 다음글