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대지권등기 문의드려요

2016년 매매한 아파트가 토지구획정리가 안되어 대지권등기를 못했다가 이제 등기를 하려고 합니다

소소한금액(2억원대)의 아파트임에도 불구하고

위임한 등기사무소에서 등기비용을 40만원이상을 요구하고 있어 셀프로 등기를 하려고 합니다

아파트 건설사에 등기에 필요한 회사서류를 요청하자
위임한 법무사사무실을 통해 등기를 하라고 하며 서류를 내어주지 않고 있습니다

법무사사무소에 위임을 하고 전 아파트세대를 일괄적으로 거기서 할 수 있도록 하는게 타당한가요?

개인이 등기하려면 어떻게해야할까요?

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