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안녕하세요, 현재 매매하려는 아파트 계약서는 다 적었고,
이번주에 중도금 드리고 다음달에 막금 드리기로 했어요.
집 확인할 때 앞베란다쪽에 벽 갈라짐이 있어서 여쭤봤더니
오래된 아파트라 어쩔 수 없다고 예전에 다른곳에서 누수가 있었는데
관리실에 얘기해서 다 해결되고 현재 누수되는 부분은 없다고 하시더라구요.
계약서도 누수 없음으로 체크하고 다 썼구요..
어제 리모델링 견적 받기위해 집주인분께 양해 부탁드리고 다보고 나와서
리모델링 사장님께서 말씀하시길 뒷베란다 수도 배관쪽에 벽 갈라짐이 많이 심하다
벽이 젖어있는 것 같던데 정확히는 못봤다 누수 가능성이 있으니 집주인분이랑 한번 얘기해보라 하셨는데
계약서 다 쓴 현재에 만약 누수가 있으면 집주인분께 수리 요청을 해야 하나요??ㅠ
어떻게 확인해야하는지, 어떻게 처리해야하는지 도움 부탁드립니다ㅠ | 
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법무법인_예율
네. 누수가 있는지 확인하시고 매도인에게 수리요청 하세요.
민법 제580조(매도인의 하자담보책임)
①매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로
인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다.
제575조(제한물권있는 경우와 매도인의 담보책임)
①매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에는 이로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한하여 매수인은 계약을 해제할 수 있다. 기타의 경우에는 손해배상만을 청구할 수 있다.
③전2항의 권리는 매수인이 그 사실을 안 날로부터 1년내에 행사하여야 한다.