아파트 탑층입니다 누수관련11
- 라이딕숄
- 등록일 2021-07-07 22:58
- 조회수 9909
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파워링크 
등록안내
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 탓군
오래 걸려서 좀 스트레스받으실지 모르겠어요 차라리 윗집이라면 더 빠르겠어요
2021-07-07
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jamsil72
탑층인 경우 공사시 옥상에 자재인양구를 뚫고 나중에 메우는 경우가 다반사입니다. 이부분이 시간이 지나면 방수에 상대적으로 취약점이 발생하는걸로 알고 있네요
2021-07-08
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쭌뉘빠
저도 5년차 아파트 탑층에 거주합니다. 작년에 누수가 발견됫는데 옥상누수 공사는 장기수선충당금으로, 세대내 피해(도배지)는 아파트측에서 가입한 보험으로 처리됬어요.
공사는 2달내로 됫고 도배는 거의 1년지나서 처리됬네요 은근 스트레스입니다
2021-07-08
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살면서크는자
관리사무소에서 해결해줘야죠
2021-07-08
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한벗
저도 경험있어 말씀드립니다. 위의 분들 말씀대로 모두 다 아파트 장기수선충당금으로 해결되는 것은 아닙니다. 탑층에는 공동구역과 개인구역이 있습니다. 탑층에서 사용하는 베란다가 있으면 거기는 개인구역입니다. 그곳의 방수는 탑층 소유주가 책임입니다.
2021-07-08
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라이딕숄
댓글달아주신 분들 감사합니다 탑층에 베란다가 없는 아파트에요 관리실에서 처리해준다는 댓글이 많네요
2021-07-08
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체인지데이즈
탑층 누수 원인인 옥상은 공동관리구역에 해당하여 장기수선충당금 또는 아파트에서 가입한 보험으로 처리됩니다.
저는 준공 15년차 아파트였는데 탑층이었고 태풍온날 안방에 누수가 발생해서 관리사무소에 연락하니 보험으로 수리비, 피해보상 모두 처리 해주더라구요. 근데 누수접수 후 수리까지 2달 가까이 걸려서 안방을 아에 못썼고 이 부분이 많이 불편했습니다. 수리하고 보험처리 했다가 제대로 수리안되서 다시 새면 두번째는 보험처리가 어렵다고 이해해달라고해서 그런가보다 했습니다 당시엔 둘이 살때라 좀 불편해도 거실이랑 서재에서 생활했고..ㅎㅎ
저희는 스텐통이 2번 꽉 찰만큼 누수가 되서, 천장 목재 다 썩고 곰팡이 끼고 냄새가 너무 심해서 문 닫아놨었네요. 수리비가 얼마인지는 모르겠는데, 보강하는 목재 교체하고 도배지 바르는 합판도 교체하고 천장만 도배 새로 했구요. 피해보상은 딴거 안바랬고, 안방이 너무 습하고 썩은내가 나서 침대를 분해해서 거실에 2달간 보관했는데 공사마치고 침대업체 불러서 재조립비+출장비 청구된거만 요청해서 받았습니다.
2021-07-08
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qufwlrmq
ㅇㄷ
2021-07-09
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무조건질러대야뽐뿌의완성
외부는 관리소공사 내부는 보험으로 실비청구 가능하고 방법은많습니다. 결론은 관리소 책임입니다.
2021-07-11
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옥상 관리주체가 관리사무소 입니다
장기수선충당금으로 보상받습니다
근데 시일이 걸리더군요