 | |||||
| |||||
|
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 [* 비회원 *]
집구할때 생각해보세요. 아파트 단지가 정해졌다면 그 안에서 뷰랑 구조타입등을 위주로 보지...에어컨은 있든 없든 신경안씁니다. 있으면 좋은정도? 근데 그것도 5년 이내 제품이어야...
집값에 큰영향 없다 봅니다. 그냥 글쓴이가 편하게 살기위해 다는거다 라고 생각하세요. 대부분 집이 분양 처음부터 옵션으로 시스템에어컨 안달면 에어컨 배관을 안방이랑 거실만 빼놔요. 그래서 작은방들은 에어컨을 못답니다. 배관밖으로 빼면 안되냐? 관리사무소에서 아파트 외관관리때문이지 먼지 못하게 합니다. 그래서 창문형에어컨이 인기있는거구요. 2in1 에어컨 200으로 끝나면 다행인데 애들이 중학생이상이라 각방쓴다? 그럼 결국 창문형에어컨 알아보게 될거고ㅡㅡ 그러면 300...... 걍 그집에 오래사실건지 가족구성원이 어떻게 되는지 판단해서 시스템할지 스탠드형 살지 정하시면됩니다. 아 2003년 아파트라면 실외기 밖에 설치하는거라 작은방들도 가능하겠네요. 근데 가격은 별차이 안날듯합니다.
2021-07-19
|
|
0
0
쓰라지
저도 그고민입니다
아이는 아직 하나고 어리지만 문닫고 공부할때 되면 더울거 같아서요. 가격으로 따지면 2인1에 창문형 하나가 그래도 제일 현실적이긴 합니다 다른방하나는 다용도 방으로 쓸거라 그냥 문열 놓으면 될거같고요.
아이 초딩때까지약 7-8년 계획 중이긴 합니다. 견적좀 받아보고 좀더 고민 해 봐야겠네요
2021-07-19
|
|
|
0
0
샤시와 바닥배관 그리고 시스템에어컨은 양도시 세금감면이 가능합니다.
다만 구축의 경우 시스템 에어컨을 시공시 천장높이가 나오지 않는 경우 천장단내림을 하고 시공을 하여야 합니다. 다만 20평대에 천장 단내림을 하고 에어컨 4대 4마력을 시공할 시에는 다소 답답한 느낌이 들 수 있습니다.
단내림비용은 한개당 대략 30만원 정도를 잡으시면 되며 에어컨 4대 4마력의 경우 500만원대가 보통입니다. 그럼 비용이 대충 나오게 됩니다.
인테리어에 대한 투자가 매매가에 반영이 되는 경우는 케이스 바이 케이스입니다.
일반적으로 인테리어를 시공 할 시간적 여유가 없는 분들이 경우 깨끗하고 트렌드가 잘 반영된 집의 경우 좀더 비싼 금액이라고 집을 매매하시기도 합니다.
그러나 인테리어를 진행할 분들은 싸고 순정 상태를 구하는 걸 더 선호하십니다.
어설픈 가성비 인테리어의 경우 그 어느쪽도 아니므로 매매시에 메리트가 없습니다.
제가 첫 인테리어 한 집의 경우는 그 당시 매매가에 인테리어 비용을 다 받고 나온 경우입니다. 그래서 신고가를 찍었지요.
5년된 상태였음에도요.
5년동안 인테리어를 하고 깨끗하고 편안하게 살다가 모든 비용을 다 보존받고 매매를 하였습니다.
이런 경우도 있습니다. 이게 가능했던게 3팀이 서로 집을 구매하겠다고 경쟁이 붙어셔였습니다.
그래서 이번 집도 인테리어를 하는데 고민이 없었으며 현재 추세가 인테리어가 더욱 보편화 되는 추세이므로 잘 한집의 경우 시간이 아주 많이 지나지 않는 이상 어느정도 반영이 된다고 봅니다.
향후 계획에 따라서 고민해보시면 좋을 것 같습니다.
2021-07-19
|
|
|
0
0
동물원옆식물원
세금감면 좋은정보네요.
덪붙이자면 공사비용 시공 거래증명을 해야합니다. 국세청에 법적인 효력이 있는 시공영수증이 있어야 한다는 것이죠. 그러면 내가 이렇게 비용을 들여서 이 집의 가치를 올렸다는 증명이 되기 때문에 집갑의 차익때문에 내는 양도세금에서 그 공사비만큼 감면해 줍니다. 제기억엔 공사비만큼 세금감면 해주는것으로 아는데 확신은 아니니 확인해보세요. ㅎ
2021-07-20
|
|
|
0
0
쓰라지
다주택자 한테만 해당 되겠네요. 일단 전 1주택자라....세금 고민 해보고싶네요 ㅋㅋ
2021-07-20 *
|
|
|
0
0
쓰라지
장문을 이제 봤네요.
댓글 감사합니다. 에어컨도 에어컨인데 그외에 여러가지 부분에서 인테리어에 얼만큼 돈을 써야 할까... 고민이 돼서 적은 글이었습니다 제가 글을 에어컨에 중점을 둿더니 댓글 달아주신 분들이 전부 에어컨에만 촛점이 맞춰져 있네요. 다음이사가 언제가 될진 모르겟지만. 부디 제값받고 잘 나갔으면 좋겟네요 ㅎㅎ
2021-07-20 *
|
|
|
|
|
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
모든 가전기기는 10년쯤되면 가치는 커녕 짐짝입니다. .10년후부터는 교체대상일 뿐이죠 5년 내에 팔경우는 괜찮겠지만 ..들인돈보다는 못받을껍니다.10년에가까워지면서 0에 수렴..
생각해보니 가전은 그런문제가 있네요 이건 생각을 못했내요. 감사합니다