공용부면 관리사무소에서 처리할거구요

글쓴이님 화장실 하부쪽이나 그외의 문제로 발샹한 누수라면 수리비를 부담하셔야 할듯합니다 11년된 아파트라하시면 3베이나 4베이 일텐데 화장실의 문제일수도 창틀의 코킹일수도 에어컨 매립배관일수도 있는등 여러 경우의 수가 있어 정확한 누수지점을 찾는게 제일 중요해보입니다

@일린스크 네 감사합니다!

정확한 누수지점을 찾는것이 제일 중요하다는 말씀에 전적으로 동의합니다!!

'저희 화장실 하부쪽 또는 그 외 문제로 발생한 누수라면' : 이 말씀이.. 저희 화장실 하부쪽 문제라면 아랫집에 누수가 있어야 하는데, 아랫집엔 누수가 없고 아래의 아랫집 누수인데...  제가 고견 주신 것을 잘못 이해하고 있는걸까요 ㅜㅜ

아랫집의 자체 문제로 아랫아랫집에 누수가 되는거라면, 저희집은 당연히 수리비를 부담할 필요가 없다고 생각했었습니다..!

@룰루♬ 아랫집의 아랫집 누수요?... 그럼 그건 아랫집 누수일 확율이 훨씬 높은데요.. 타일부가 깨져있지 않고 백시멘트 줄눈이 잘 시공된 상태이면(벽체부위는 주로 백시멘트 탈락이 잘 이루어 지지 않음) 작성자님의 집문제보단 아랫집 문제로 보이고

그게 만약 욕실쪽의 누수라면 주로 바닥부 백시멘트 줄눈탈락, 변기쪽 줄눈탈락으로 인한 것일수도 있고, 아랫집 배관문제일수도 있고, 욕실쪽이 아니라면 아랫집의 샷시코킹, 에어컨매립배관쪽문제로 인해서 물이 구배타고 내려와서 누수가 생길 수도 있어요.

@일린스크 네 아랫집 누수가 아닌, 아랫집의 아랫집 누수입니다.

오늘 상황을 더 파악하니 기가찹니다. 누수탐사업체가 다녀간것도 아니고, 벽에 있는 타일들에 실금이 가있는데 며칠 물을 안쓰니 그 아랫집에 물이 안샌다면서 타일문제라고, 15개월전 인테리어 공사를 한 저희집에 보수를 요구하는 상황입니다. 저희는 그 위치 화장실 철거도 안하고 덧방시공만 했습니다;;

말씀하신 것처럼 아랫집 욕실의 바닥부, 배관 문제가 더 커보이는데 말입니다. ㅎㅎ

물을 안썼더니 안샌다는 말은, 배수되는 물 문제가 더 커보이는 것 같은데 말입니다..

@룰루♬ 일단 아랫집에서 배수로 빠지는 물쓰게 한다음에 아래아래집에서 위쪽 점검구 뜯어서 확인해보면 될거 같은데 밑으로만 물이 빠지는데 물이새면 배관쪽이니까요 욕실쪽에서 물새는 걸까요?

@일린스크 아랫집의 아랫집(누수있는 집)에서는 욕실은 아니고 욕실벽을 넘어서 주방벽으로 물이 샌다고 합니다.

욕실 벽 주방

이런 구조고 주방에 샌다고 합니다.

@룰루♬ 욕실쪽 누수로 주방벽에 물샌 경우 있었어요. 아는형님 세준집이었는데 변기 메지가 깨져서 그쪽으로 물이 유입된거여서 변기 메지 새로 넣으니까 누수 사라지더라구요 2베이 구축 이었습니다. 

@일린스크 말씀하신 경우처럼, 아랫집의 문제로 아랫 아랫집의 누수가 있을 수는 있을 것 같은데...

아랫집의 옆벽면 타일금 때문에  벽을 넘어서까지 누수가 된다면 물이 많이 닿는 곳이어야 하지 않나요? 그리고.. 타일 바르기전에 방수다하지 않나요?

막무가내 아랫집때문에 골치아픕니다. ㅜ

@룰루♬ 기존에 방수층이 깨져 있지 않을때는 방수 새로 안할꺼고 타일 탈락만 있었다면 그냥 타일만 새로 붙이고 메지만 넣었을거예요 보통 옆면에 메지탈락은 잘 없기때문에 글쓴이님 집 배관에서 누수가 발생해서 아랫집으로 흐른게 아니라면(이건 아랫집 화장실 점검구 보면 알수있겠죠?) 아랫집 문제일 거예요 벽쪽 누수가 있었다면 벽쪽이 젖어있을텐데 그건 아닐거 같네요

@일린스크 네! 내일처럼 상세히 답변주셔서 너무 감사합니다 ^^

@일린스크 그러게말입니다  걍 무대응해도 문제는 될 것 같지 않은데 그래도 골치아픕니다. ㅜㅜ

아 아랫집의 아랫집이군요 어이없네요

@탁구왕김제방 넵.. 신경쓰입니다 많이 ㅎㅎ