옥상방수 공사후 누수가 더 심해졌습니다.25
- 치이냥
- 등록일 2021-06-27 21:20
- 조회수 17934
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파워링크 
등록안내
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온리보드
이건 잘하는 사람 불러서 찾는게 우선입니다. 글로 써봐야..... 답도 안나옵니다. 일단 관리소장..... 족쳐야지요........
2021-06-27
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 youza
찾을때까지 누수업체 바꿔가면서 계속부르세요
2021-06-27
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익명을요구하셨네요
저도 30년된 탑층이고 누수로 골머리입니다. 2년동안 누수 미해결로 인해 석고보드 빵꾸.. 찬정 페인트 가루떨어지고 복도는 물이 뚝뚝떨어지는 상황...2년동안 아파트 소장에게 난리피웠도 적반하장으로 미루기만 하는데 죽겠습니다. 저도 도와주세요..제발..
2021-06-27
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대단한뽐뻐
방수업체 문제가 아닐수도 있지않나요
2021-06-27
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배럭
우수관이 문제가 아닐런지? 맑은날에 옥상에서 물 한번 흘려 보내보세요.
구글에서 "아파트 옥상 우수관" 검색해보세요
2021-06-27
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치이냥
답글들 감사합니다. 첫 누수 이후 거실쪽에도 누수가 발생했을때 옥상에 올라가 작업이 어느정도 진행되었는지 확인하려고 했더니, 소장말로는 중도3차까지 완료되었고 작업도중이라(주말이고 비가 오고있어 이틀째 작업안하고 있었습니다. 본인도 직전에 옥상에 다녀온 상태인데 왜 막았는지 이해가 안갑니다) 올라갈수 없다며 막더라구요. 비전문가인 저희가 맞은편 동에서 육안으로 확인해봐도 이상해서 시공업체측에 직접 확인했더니 중도는 커녕 하도밖에 안끝난 상태였구요... 이런 정황들은 녹음파일과 사진등으로 모두 모아놓은 상태이고, 확실히 항의하려고합니다. 관리사무소에 대한 신뢰도가 완전히 떨어진 상태라 탐지업체를 저희측에서 불러 하자가 공유부분에 있는것으로 판명이 나면 모든 비용을 관리실측에 청구하겠다 통보한 상태이고, 직원은 이사실을 전달하겠다라고만 하고 답변은 못 받았습니다.
우수관쪽도 의심되어 시공업체측에 말했더니 일단 저희집과 제일 가까운 우수관을 막았으니 비가오면 새는지 보라고 했고, 막은 이후에도 비는 여전히 샙니다. 내일 탐지업체에서 방문주시기로 했는데 이 부분도 한번 더 자세히 들여다 봐야겠네요...
2021-06-27
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[* 비회원 *]
소형 아파트 주민자치회 회장직 하고 있는 사람입니다.
아파트 전반적으로 누수가 발생해 (세대 내 외 공용부분, 지하주차장에 비상발전시설까지) 대대적인 누수 보수작업을 진행한적이 있습니다.
그때 본 누수의 원인은 대체로 두가지입니다
본인이 말씀하신 것처럼 지붕에서 크랙이 발생해 크랙을 따라 누수가 발생되는 경우와 크랙이 없어도 누수가 발생되는 경우
두가지입니다.
크랙의 경우에는 크랙에 직접 에폭시 주사를 하여 크랙을 매우고 또 다른 크랙에서 발생되는 누수를 확인 후 또 쏘고 또 쏘고 또 쏘고
무한정 쐈습니다. 그렇게 해서 겨우 잡았습니다. (시공자체가 개 그지같은 경우...)
두번째의 경우는 외부벽에서 비가 흡수되는 경우입니다. 외벽에 처마가 없으면 비가 벽을타고 흐르는데 누수겸용 페인트를 2~3중으로 코팅해서 바르지 않으면 외부벽에서 비가 흡수되는 경우가 있습니다. 이건 아파트 전체 도색을 다시 해야되서 저희 아파트는 입주 6년후인 2023년에나 시행할 예정이지만 내부에서 방수페인트 발라버리면 누수는 없더군요
(베란다에 곰팡이가 어휴...)
오래된 건축물일수록 자제가 좋지않아서 흡수 누수도 상당하다고 생각하고 계셔야될 겁니다...
2021-07-06 *
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티아구실바
공사진행후 누수가 더 심해졌다면 원래 있던 크랙이 더 심하게 갔을 확률이 높네요
2021-06-27
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관리소는 말 진짜 안통하면 관할구청에 민원 넣으시구요.
그래도 안되면 ㅠ 중앙공동관리분쟁조정위원회 https://namc.molit.go.kr/ 와 상담하시면 어떨까요? 저도 비슷한걸로 해결하지 못하고 있는데 남일같지 않네요. 많이 답답하시더라도 힘내세요