단층 단독주택 올리모델링 견적 좀 봐주실수 있으세요?ㅠ19

샷시도 평면도나 그런게 있어야 눈탱인지 아닌지 알것같구요

23평 인데...

우선 배관공사(설비) 평균 금액보다 100만원 이상 비싸고 현관문 300? 어딴 현관문이냐에 따라 다르겠지만 300은 좀....알루미늄 현관문은 보통 100이하 시스템도어도 자재값+시공비해도 150정도입니다.

전체적으로 샷시 공사가 비싸네요.

그 외에도 견적이 좀 엉성하면서도 슷자를 맞추려고 한게 느껴집니다ㅎㅎ

방 5개 화장실 2개인데 저 금액이 비싸다고 할수는 없을것임

근데 문제는 무슨 자재를 쓰는지 어떤 디자인인지 모른다는게 문제임

2억을 들여서 더 좋은 업체를 찾아서 평면도와 스펙북까지 받아서 진짜 무슨 공사를 하는지 이해하고 진행하세요 

그냥 저냥 하는 분들이게 맡기면 저 정도 수준으로 견적 받고 시작해야하고 나중에 돈 아깝다는 그런 생각들겠죠

결국 그냥 돈 들인만큼 결과가 나옵니다

지나가는 건축사 입니다

디자인 및 공사 내용이 어떤지 모르니... 9~12번은 모르겠으나 나머지는 일반적인 기준으로 그냥 보통 같음.

그냥 보통 많이 하는거 기준으로 보았을 때에 3,9번은 좀 비싸보임. 근데 가정집에 합지,장판이 기본인 업체는 거르시는게....실크벽지와 마루를 기본으로 잡는 곳이 대부분인데 그거조차 반영 안되면 다른거도 평균은 아닐테고... 공사하면서 다툼의 소지가 많아보여요.

재재 단가를 너무 올려서 잡아놨네요... 총금액의 50%는 마진일듯요.

바닥타일 12만원 벽타일 10만원?? 이거 3만원 이하입니다.

변기30 세면대30? .. 아마 15만원 이하짜리 가지고 올겁니다.

24평 도배합지 240만원도 웃기고요

도어 및 창호는 또 의외로 적당해 보이네요(영림 1등급이라는 가정하에요)

24평 베관공사도 난방배관 15만원이면 떡을 치고도 남습니다. 

PB상수도관도 마찬가지 입니다.

그리고 단열을 10T반사 ..... 이거 하면 효과 미미하고요

아이소핑크 단열재 써야합니다..

일단 이 업체는 거르시고 여러곳 알아보세요... 

8천이면 뼈대만 남기고 철거하고 다시 공사해도 될 금액입니다. 보통 평당 200이면 내가 원하는데로 공사 가능합니다. 새로 만드는 콘크리트 건축물이 평당 500정도 듭니다.

@rnjsckdtjq 제가 아는건 욕실이라 봤더니 웃음이 나네요

저기 보이는 샷시로 예상하면 

창호 1200은 눈탱이 입니다...  창이 몇개인지 정확히는 모르겠고 중창이상은 거실만 있을것 같은데 

뭐,, lx 최고등급?인 베스트5 정도로 해도 만약 1200 이면,, 전 안할것 같아요

최근에 34평(실평수 38평 정도로 크게 빠진구조라 38평기준 가격) 올리모델링 턴키(업체)없이 셀인 했습니다. 

저는 지방 광역시인데 서울경기는 모르겠고 그 이하라고 가정했을때 

요즘 인테리어  평당 150~250 부르는것 같더라구요 

셀인해보니 그게 거의 마진 50프로에요.. 심지어 턴키 자재는 더 안좋은거로 썼을때입니다 

셀인으로 바닥,벽지, 목공, 필름, 타일 자재 등등 최고 좋은거로 했습니다

그래도 그저그런 자재로 견적준 턴키업체 견적가의 반값 정도 나왔네요  

턴키 최고 8천 나왔고 저는 3천8정도 들었습니다.  (샷시는 거실만했어요 lx베스트5 최고등급 이며 위 말씀드렸듯이

집이 일반 34평 정도가 아니라 다른 매물보면 40평정도 되는 집이에요  창 높이도 크고 너비도 다른 34평도보다 많이 

넓다는 가정하에 현금 390에 설치했습니다 이것도 같은제품 다른 업체는 100이상 더 비싸고 그래요.. 잘찾아보세요) 

저는 샷시는 거실만했기에 다하면 좀더 오르겠지만 

개인적으로 업체쓰실거면 전체포함해서 올리모델링기준 평당 150~170정도 부르는곳 찾아서 진행하시길 바랄게요

물론 금액적으로 그 단가정도가 좋을것 같다는거고  업체가 믿을만한지 안한지 어떻게 잘 진행하는지는 

잘알아보셔야합니다.  마감이나 단열 이런거 진짜 중요한데 안보인다고 대충하는 업체 정말 많아요.,. 

그럼 인테리어 하나 마나입니다  예쁜쓰레기밖에 안되니 잘 알아보세요  

샷시는 물론 열관류율 등의 제품성능도 중요하지만

시공(샷시주변부 등)마감이 훨~~~~~~씬 중요하다고 생각하는 1인 입니다. 

(지금은 아니지만 건설자재 연구소에서 외장재(건식공법 외단열 패널)연구 개발했고 대기업 납품((현재도 계속 납품 

되고있음)) 및 시험시공(kcl)등 경험이 있고, 많은 시험의뢰 및 자체실험을 해봐서 알고있는 개인적인 사견 입니다)

인테리어 리모델링은 다른건 미적 심리가 가장 중요하고 크지만 

샷시만큼은 공사 진짜 잘하셔야 여름겨울 행복하게 보낼수 있어요 (그래서 저도 거실 기존창이 망가져있어서 바꾼거고 

일부러 다른곳은 손 안덴거에요,, 하지만 샷시가 오래되었다면 바꾸시는게 맞습니다. 제 기능을 못해요ㅠ) 

무튼 말이 많았는데 남일 같지 않아서 몇글자 적는다는게 좀 큰 참견이 되었네요 ㅠ 

잘 리모델링하셔서 부모님 행복하게 사실 수 있게 해주시길 기원합니다 ^^