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종부세 2억원을 내야해서 억울한 20대12
- 호극호
- 등록일 2021-11-28 07:45
- 조회수 4857
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파워링크 
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 아작
뉴스 요약 : 28살에 주택 20채 상속받음
2021-11-28
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큰용
답답하네요.
참고로 20억 상속세 내야하죠 게다가 종부세 쳐맞아야죠 그리고 재산세 맞아야죠 물론 잘팔리면 문제 안됨 그런데 안팔리면 종부세 재산세 계속 이어지는 거임. 팔아서 세금 정리 시도 했는데 안팔렸다?? 그 이야기는 매력적인 매물이 아니라는 소리임. 혹여나 제때 못내서 가산세 붙기 시작하면 누구 말대로 3~5년 사이에 파산으로 가는거임.
2021-11-28
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끓는점
상속세도 어마어마 했을겁니다 상속세 내고 전세보증금도 감당해야하니 문가 임기전에는 집값이 크게안올라서 상속 포기 하는 사람도 많았죠 문가 덕분에 팍팍오르니 상속포기 못하고 정부는 상속세 달달하고 저러니 저런짤도 나오는거
여러모로 문가는 대단
2021-11-28
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이슈레이
다들 갭투자를 모르는듯... 20채 다팔아도 지금 손해 일수도 있습니다. 상속은 50억을 받았는데.. 전세깡통이 45억쯤 되면... 실제론 5억을 물려받은건데 상속은 50억으로 상속세를 내야 합니다. 상속세를 낮춰보겠다고 공시지가로 상속세 내고 6개월지나면? 매매차익으로 양도세 폭탄 맞습니다. 그냥 다른 사람들은 파산 어쩌고 저쩌고 하는데... 실제로 상속에 대한 준비가 안된 사람들은 세금 같은거 알지도 못하고 그대로 당합니다..
그리고 작년에 상속을 받은걸로 보이는데... 공시지가로 상속 받았기 매매 했을때 상속을 받았을때의 양도차익을 70%정도 내야 합니다.. 3억짜리 빌라를 팔면 전세금 2억5천 + 양도차익 1억 + 상속세 = 이미 팔아도 깡통... 그냥 매년 세금 때려맞아서 평생 구제불능 신용 불량자 됩니다.
2021-11-28
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크램퍼스
전세 부분은 부채로 잡히기 때문에 50억에 대한 상속세는 아닐거라고 생각합니다.
2021-11-28
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이슈레이
저도 전세는 부채로 잡히는지 정확하게 모르겠지만.. 작년에 상속 받아서 조정대상지역을 20채 매수한것과 같습니다. 매매 하면 세금이 더 많이 나오는 일이 발생 할수도 있습니다. 공시지가는 2억인데 실제 매매를 4억, 전세 3억이라고 가정하면 2억에 대한 양도차익 1.4억정도를 납부 해야 하고 전세가 3억이니 한채를 매매 했을경우 실제론 3~4천만원을 손해 보는 경우가 생길수 있습니다.
팔때마다 몇천씩 줄돈이 없으면 팔지도 못하고, 20채를 보유하면 매년 세금 뚜드려 맞는거죠.. 그냥 팔수도, 보유할수도 없는 상태가 되는거죠... 경매로 전체 다 넘어가도 신용불량자가 되는거죠..
2021-11-29
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내가 2억 낼게 20채 나줘라 ㅋㅋ