신림동 강남아파트 근황.jpg63
- 등록일 2021-07-09 10:55
- 조회수 47350
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 가리봉노총각
어차피 재개발하면 집주인들 ㅌㅐ반이 쫒겨나는게 현실. 그래서 우리동네는 재개발 외부셰력들 2차례나 들어왔었지만 죄다 포기하고 나감. 최근 구로5동 조합재개발 터지고나선 더 반대가 심해졌죠 |
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가리봉노총각
@델몬트따봉쥬스 5동 쪽 재개발 조합을 설립하여서 조합원들 모집해서 그 조합에서 그 쪽 동네 건물등을 매입하여 재개발 추진을 하려고 몇 년전 시도했었습니다. 당시 450억 정도로 조합원들이 모아서 그 쪽 지역 건물등을 매입하였는데 그 조합에 관련된 사람들이 사기를 치고 날라버렸습니다. 그래서 투자한 조합원들 돈 모두 날려버린 상태이고요. 자살한 사람까지 생겼습니다. 이 때문에 구청장과 구의회에서도 지 조합 건에 대한 사기성이 짙다고 하고 구민들에게 조심하라고 플랜카드까지 걸어놓은 상태입니다. |
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피커형
그게 나쁘다고만보기 힘든게 낡은 집을 헐고 새 주택에 사는 공사비와 사업비를 부담해야 하는 건 사실이니까요. 낡은 주택에서 죽을때까지 사느냐 vs 비용을 부담하고 재건축하느냐의 이해관계에서 다수의 의견과 같이갈 수 밖에 없는게 공동주택의 운명이죠. 현금청산를 받던 입주권을 팔던 결국 시장에서 판단받는 기존 주택의 가치와 동일한 댓가를 받고 떠나는 거니 꼭 원주민이 떠난다는게 부정적으로 볼 필요는 없을 것 같아요 |
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한팩트
@이거인간아님 님처럼 하나하나 다 가르쳐주면서 토론해야 하는건 너무 피곤해요. 협상하기 나름이지만
예로 임대주택 넣는 댓가로 100가구 추가로 받았다? 한채당 10억이다. 그럼 조합은 임대주택 100가구 넣는 댓가로 1000억의 추가 수입이 생깁니다. 그럼 20평 임대주택 100가구 짓는 건축비는 한채당 한 1억 하겠죠. 100가구면 100억. 그럼 900억이 남네요.
아니면 국가에서 건축비를 부담하기로 할 수도 있죠. 나중에 임대보증금 + 임대료 받아서 다시 채울 수 있으니까요. 방법은 많아요 |
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@그녀의팔길이는두뼘
그렇지요
저도 2006년도인가 벌써 언... 16년전이네요 ㅋ
부동산에서 당시 상가 1억 분양 알짜매물 나왔다고
투자하라길레 정중히 거절했는데
그게 저 매물이였지요. ㅎㄷㄷ
당시 저거 분양 받았으면 피말렸겠지요.
앞에 포도몰도 옆에 르네상스도 복합몰의 결말은
다음과 같지요. //m.news.nate.com/view/20210219n15200?mid=m02
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cognitiveIn
ㅍㅍㅇㅇ
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후디후디
재건축해서 돈벌라고 일부러 수리안해서 방치하는겁니다. 저거 다 수리하면 아무이상없는거
땅크기때문에 재건축 가능성이 전혀없는 우리 아파트는 저아파트랑 10년차밖에 안되는데 엄청 깨긋하게 관리중임
100년써도 이상없는 콘크리트건물을 재건축해서 큰돈벌려서 자기들이 수리안하고 방치하는것도 나라탓? |
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바람돌이888
어릴적 제가 살았던 곳이네요 ㅎㅎ 부모님이 여기 아직 갖고 있는데 추가분담금 대략 3억정도 들었고 (24평기준) 실제로 어릴때 친구부모님들이 아직 많이 갖고계시더라구요 (부모님피셜) 22년 9월 입주구요 완공후 시세 최소 13억 보고있습니다. |
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아뉘예뉘예 / 부담금이 해결안될 정도면 다른 아파트에서도 아파트 못살죠
cognitiveIn / 지금 정부의 지침은 저렇게 새로짓지말고 벽화나 그려줄테니 가게붕답게 그냥 살라는거죠
후디후디 / 재건축해서 돈벌라고 일부러 수리안해서 방치하는겁니다. 저거 다 수리하면 아무이상없는거 땅크기때문에 재건...