집을 어떻게사는게 좋을까요15
- 오리꽥꽤래꽥꽥
- 등록일 2024-04-09 14:48
- 조회수 1932
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파워링크 
등록안내
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papleg
싱글인가요??? 고정소득 있죠??
2024-04-09
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짠짜라라
결혼하신지 얼마나 되셨는지요?? 결혼 및 출산 증여로 각집안별로 1.5억까지 증여세 없습니다.
https://blog.naver.com/kshtaxtax/223331596911
매매가 2.5억정도라면 큰 금액은 아니니 참고하시구요. 아버지도 1주택자이신가요? 그렇다면 아버지가 젤 낫지않을까싶네요
2024-04-09
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 오리꽥꽤래꽥꽥
지금 아빠알콜중독으로 대피하는건데 이혼은 안하고 따로 집을사려고해요 저는 결혼은 안햇어요
엄마나 제명의로 둘중에 누구명의로사는게나은지 머리아프네요 ㅎ
2024-04-09
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짠짜라라
아 그런상황이시군요.
본인이 생애최초를 적극적으로 활용해야되는 상황일경우 현재 구매하시려는 집이 급한게 아니시라면 어머니 명의로 되어있는 매형 집이 매도한후에 어머니 명의로 사시는게 낫지않을까 싶습니다.
또 한가지 더 생각해보실것이 지금 구지 2.5억에 대한 집을 사셔야되는지도 생각해보셔요. 2.5억정도 되는 시세의 집이 어디지역의 물건인지 모르겠지만 지금같은 장에 큰 매리트가 있을까? 개인적으로 의문이 듭니다. 솔직히 지금은 8억, 10억 그이상의 매물도 적극적으로 매수하는 사람이 많지않기에 2.5억정도 되는 매물은 그 가치가 사실 더 낮다고 봐야됩니다. (물론 전고점 5~6억씩하던게 반토막 이상 난거라던지 할경우는 이야기가 다를수 있습니다. 전고점에서 많이 떨어져서 매수매리트가 있는경우는 매수타이밍이라 볼수있겟지만요)
글쓴이분이 보고 계신 물건에 대한 가치를 판단할수없기에 이부분에 대해 잘 생각해보시고 진행하심이 좋아보입니다
2024-04-09
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오리꽥꽤래꽥꽥
@짠짜라라 아...... 정말 감사합니다 감사합니다!!
2024-04-09
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짠짜라라
@오리꽥꽤래꽥꽥 매수금액이 2.5억이 아닌 갭투자 2.5억이라면 또 말이 달라질수 있으니 이점 참고하세요ㅎㅎ 갭투2.5억정도면 서울/수도권 괜찮은 매매건도 가능합니다. (이렇게 되면 본인은 월세나 싼 전세방 구해서 몸테크하는 방법이 되겠습니다ㅎㅎ)
2024-04-09
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오리꽥꽤래꽥꽥
@짠짜라라 제가 구하려고하는곳은 울산남구에요! ㅎㅎ 무조건 울산구해야해서 답변 정말감사드립니다
2024-04-09
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+_익명_+
세금 걱정 안해도됨
2024-04-09
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우엥
에고..
그냥 전세 한바퀴 돌리시면서...
내생에최초 특공이나 매매 혜택 잘 알아보시고..
아파트로 적정 대출 끼고 본인이 살 수 있는 가장 좋은 아파트(가장 좋은 동네의 대장)를 사세요.
일단, 대출금 갚는 것 세제 혜택이 있고.
대출도 잘 나오고.. 본인이 실거주 2년 채우면 양도세 혜택 있고 하니...
어설프게 빌라 가지 마시고 아파트 가셔요.
첫 직장이 중요하듯 첫 집도 중요합니다.
2024-04-09
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오리꽥꽤래꽥꽥
감사드려요'ㅜㅜㅜㅜ!! 여러가지 많이 생각해봐야겟어요 역시
2024-04-09
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은수아빠
아증말...정말 훈훈한 부포 아닙니꽈? ㅎㅎㅎ
1. 부모님께 받을수 있는 비과세 증여한도 검색.
2. 현재의 소득 고려한 레버리지 검토.
전. 기본적으로... 정상적인 지하철 역세권이 1순위라고 봅니다.
2024-04-09
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그정도 금액으로 매매할 수 있는 곳에 세무조사 안나옵니다......
몇십억짜리 사도 조사 나오는 경우 드물어여
그럼 돈을누구한테로모아서 누구명의로사야.좋을까요..