근데 둔주 실거주가 의미있어요?29
- Constellations
- 등록일 2023-12-21 18:53
- 조회수 4612
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파워링크 
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 부끄러운줄알아야지!
배아파리즘 해결하는 것에 큰 의미가 있죠...ㅋㅋ
2023-12-21
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misk
무주택자, 1주택자까지는 2년 또는 4년내 실거주 입주를 조건으로 전세 놓게 해주는 정도가 제일 적당한 타협점으로 생각됩니다.
2023-12-21
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버블티
줍줍한 타지역 사람들은 골치좀 아플걸요?
2023-12-21
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Constellations
어차피 줍줍이면 소형평수일텐데 걍 자기집 주담대+월세나 전세놓고 자기지역에서 월세살면서
둔주는 주담대 받고 주소만 올려두고 빈집으로 두면 됩니다
불필요한 지출이 나가서 기분은 나쁘고 골치는 아파도 근본적으로 스텝 꼬일 정도는 아닙니다
2023-12-22
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캐톤
하나는 알고 둘은 모르네요.
외지인 + 영끌 비율이 40% 넘어간다는 통계가 있습니다.
이사람들 중도금 이자해서 높은 금리 감당못합니다.
여기에 각종 옵션, 세금까지 들어가고 전세가 떨어지면 그냥 지옥입니다.
본격적으로 집값 하락하면 깡통전세가 될 가능성이 매우 높구요.
그리고 지금 기업들이 희망퇴직, 구조조정을 겁나 빡시게 하고 있어서
짤리면 이자 감당 못할 사람들이 더 늘어날걸요.
2023-12-21
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suertudo
외지인 + 영끌 비율이 40% 넘어간다는 통계는 어떤건가요???
2023-12-21
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Constellations
봉사님 살아계실적엔 제 글에 대꾸도 없던 누추한 분이 이런 귀한 곳에는 무슨일로?
2023-12-22
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연금생활자
희퇴하면 보통 10년차 이상 (사실상 퇴직연령대에 실시)에 퇴직금 + 기본급 x개월로 지급해서 목돈이 단기간 생깁니다. 둔주에 급히 내야할 금융비용은 감당할 수 있지않을까요?
2023-12-22
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건폭노조OUT
네 매우 의미 있죠. 실거주 의무제를 해야 투기꾼을 차단할 수 있고 내 집 마련이 간절한 사람에게 혜택을 받을 수 있습니다.
2023-12-21
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스노우픽
집 있고 식구 많은데 39/49 줍줍 한사람... 철산이나 이문 포함해서 분양권 몇개 줍줍한 사람은 골치 좀 아파지죠... 돈이 문제가 아니라 실거주 자체가 어려운 사람들이 있습니다.
2023-12-21
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Constellations
걍 주담대 받아놓고 주소만 올려놓으면 그만이죠
다주택 주담대 규제도 풀렸으니.
2023-12-22
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스노우픽
분양권 몇개 줍줍했는데 주소를 여기저기 올려놓을 수 있어요??
2023-12-22
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Constellations
@스노우픽 말씀하신 철산이나 이문은 실거주의무 없지않나요? 거긴 전매도 가능한걸로 알구요.
철산 이문 이런곳 전세돌리고 둔주 주담대받아서 가든 아니면 분양권 던지든 하면 되는거죠
물론 세금 스텝 꼬여서 기대한 것 만큼 수익률은 안나올 수는 있어도요
2023-12-22
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스노우픽
@Constellations 아 이문하고 철산은 실거주 의무가 없었군요. 이건 제가 잘못알았습니다.
2023-12-22
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Constellations
@스노우픽 아 아닌가 저도 헷갈리네요 둔주랑 비슷한 결일수도 있겠네요 1순위때는 모집공고문에 실거주요건이 있었는데 무순위에는 없어졌는데 이게 무순위라 없어진 게 아니라 두창이가 아가리질한거땜에 지운건지 모르겠네요...
2023-12-22
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고철
문제가 없는데 뉴스에 나올리가
2023-12-21
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숨숨파파
ㅋㅋㅋ맞는말이죠
외지인 영끌족은 자기집 처분하고와야되는 그런 수고스러움 발생하는거 외엔 아무 문제없을겁니다
2023-12-21
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Constellations
자기집 전세 or 주담대+월세 놓고, 둔주 주담대 받고 주소만 옮겨서 공실로 두고
본인은 월세살고
이런 방법도 있어서요 ㅎㅎ
2023-12-22
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썸머차차
월세 대항력은 없죠.
2023-12-22
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plplolol1
분양받고 실거주는 당연한거 아닌가요?
이거뭐 로또도 아니고 ㅎㅎㅎㅎㅎ
2023-12-21
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Constellations
실거주를 없앨 게 아니라 걍 로또분양을 없애야죠 ㅎㅎ
2023-12-22
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건폭노조OUT / 네 매우 의미 있죠. 실거주 의무제를 해야 투기꾼을 차단할 수 있고 내 집 마련이 간절한 사람에게 혜택을 ...
토비스 / 그럼 투기꾼들 먹으라고 실거주 폐지해줘야 합니까?? 뭔 말같지않은