이 경우 묵시적갱신인가요? 계약갱신청구를 한것인가요?8
- vjej6010
- 등록일 2021-09-23 11:24
- 조회수 782
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파워링크 
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에터
저 문자를 아마 2019년 6~7월쯤 주고받으셨을 것 같습니다. 그러면 갱신요구권 사용하지 않은 상태고요(당시 갱신요구권이라는 게 없었음.)
1년으로 합의했어도 임차인은 2년 계약기간을 주장할 수 있습니다. (엄밀히는 1년 있다가 나오거나 재계약하는 거 아니면 무조건 2년이라는 게 판례 태도.) 그러면 2021년에 묵시적 갱신이 된 거고, 묵시적 갱신 임대차 기간은 2023년 9월까지입니다. 2023년 9월에 갱신요구권 사용할 수 있습니다.
2021-09-23
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 vjej6010
계약년도를 안적었었네요. 최초계약날짜가 16년9월5일 이었습니다. 18년9월초에 문자를 주고 받았었네요.
이럴경우라면 22년9월까지 묵시적갱신이고, 22년9월에 갱신요구권 사용가능한건가보네요. 정확하게 알려면 부동산에 물어보는게 좋을까요?
2021-09-23
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본인이 1년씩 한다 했으면 매년 9월 5일이 계약종료일이고, 나가달라는게 9월5일자면 정상적인 계약종료고, 계약종료일전에 집주인이 나가달라했으면 이사비 받고 나가시면 되는거죠.
이제와서 갱신청구권이라뇨