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부동산포럼 입니다.

신생아특례디딤돌 대출 관련 문의4

미코노즈
등록일 2024-05-02 10:36
조회수 852

안녕하세요.

이번에 아기가 태어나면서 신생아특례로

국평으로 넘어갈까하는데 제가 생각하고 있는게 맞는지

문의 드립니다.

현재

- 20년 김포 25평 아파트 매수 후 실 거주 중

- 신혼디딤돌 / 체증식 30년으로 대출실행

이자 1.7%

- 현재 만 41세

목적

- 현재 거주 중 아파트 매도 후 같은 지역

국평(33~34평)으로 매수 및 이사

- 매수 금액은 6억 미만

문의 사항

- 최대 대출 가능 금액은 매수 금액 또는 kb시세

중 낮은 금액의 70%-방 개수(3개)

으로 계산하면 되는지

- 만 41세가 넘어가기때문에

체증식 불가 및 만기 30년까지만 가능한걸로 아는데

원리금 및 30년 만기로 진행 예정인데 더 좋은 조건이

있는지 문의

- 매도 및 매수 동시 진행이 가능한지

- 현 거주지의 매도 세금은 어떻게 계산해야 하는지

문의 드립니다~

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폴피닉스붕권

유주택자라 대환대출만 가능한거 아닌가요?

잔금대출은 불가고요

2024-05-02 점아이콘

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카스리마_00

매도 매수 동시 안될꺼에요. 이부분 먼제 해결하셔야 할듯해요.

제가 알기론 디딤돌 신청시 무주택이어야하는데 매도매수 동시에 진행하면 신청시 무주택이 안되서 불가능하고, 자비로 매도 이후 3개월 이내에 진행하면 대환이 가능하다고 인터넷에 있는데 이건 확인해보셔야 해요.

2024-05-02 점아이콘

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미코노즈

음.. 그럼 자비로 진행 후 돌려야겠네요

감사합니다

2024-05-02 점아이콘

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소루0614

저도 같은 상황잉게

일반 주담대 후 중도상환 -> 신생아 특례로 갈려고합니더

2024-05-07 * 점아이콘

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