인플레가 또 와서 집값 떨어지기 힘들겠는데요?14
- [* 비회원 *]
- 등록일 2023-03-27 09:39
- 조회수 2376
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파워링크 
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talker
인플레가 온건 맞지만 최근 집값급등처럼 물가가 두배가 되고 월급도 두배가 된건 아닌데...인플레와 금리 때문에 가계 가처분 소득은 오히려 더 낮아져만 가는것도 있겠구요.
2023-03-27
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이놀도
맞습니다. 매번 일본이야기 하는데 일본의 아베노믹스 전까지의 연평균 m2 증가율 차트나알고서 일본 이야기 하는지. 재정준칙따위 무시하고 무한 국공채 발행하고 인플레이션으로 조세 맞추기로 이미 이 나라는 정해져 있죠.
아 뮬론 인플레이션 헷지 차원의 상승이지 고도성장기에 보였던 m2 증가율을 상회하는 집값 상승률은 없을 거라고 생각합니다.
2023-03-27
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[* 비회원 *]
저도 인플레를 따라 상승한다고 봅니다ㅎ
다만 조금씩 상승이 아니라 단기간에 인플레를 반영하기에 급등한다고 느낄 수 있을 것 같습니다
2023-03-27
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화니76
인플레가 집값올린다는 근거가 먼가요?
집값 상승기 때 물가 상승율이랑 집값상승율이랑 여태 같아서 그렇게 올랐나요? 시시 때때로 집값 상승에 유리해 보이는 근거로 오를거라는 신념을 가지신거 같네요 근데 이번에는 그 근거도 안 맞아 보이네요
2023-03-27
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[* 비회원 *]
근거라기보다는 상식으로 외우고 있습니다.
님도 외우시는게 좋아요ㅎㅎ 인플레 = 가격상승
2023-03-27
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화니76
상식이 아닙니다.
장기적인 관점에서 장기 평균 물가 상승율 만큼 자산가격의 상승이 있는게 정상이고 단기적인 관점에서는 단기 물가 상승율과는 차이를 보입니다. 주입식 교육에서 걍 외우는 식으로 공부하시면 안됩니다.
지금은 인플레로 인한 금리 상승으로 자산가격의 하락이 예상되는 시점이고 이전 정부에서 부동산 가격의 상승이 많이 발생해서 중 단기적으로 하락이 예상됩니다. 물론 상승한다고 생각하시면 제말은 무시하시고 사시면 됩니다.
2023-03-27
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+_익명_+
@화니76 정답.
최근 몇년사이 비정상적으로 부동산만 앞서가도 너무 앞서갔죠
2023-03-28
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 durnaru
그전에 전세폭탄으로 만들어진 거품이 있어서 글쎄요
2023-03-27
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부동산 보면서 느끼는거지만
인플레이션, 금리 등등 각종 지표를 근거로 집값이 상승할것이다 혹은 떨어질것이다 이런 주장글을 보아오면서 느낀점이 그냥 결과를 정해놓고 용어 끼어맞추기 식인거 같습니다 실제 금리나 기타 지표로 얘기할꺼면 최소2~5년 이상 장기간으 흐름이 어떻할것다 라고 생각해야할거 같습니다
결국 매도자와 매수자간의 상황인데 지금처럼 불확실성이 크고 급격히 몇년간 상승후 급락 이후에 상황에서 마치 주식처럼 하나의 지표에 급격한 가격 변동은 없을거 같습니다
2023-03-27
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[* 비회원 *]
네 맞아요
급격한 변동은 없을겁니다 다만 우리나라 자산에 대해 확신을 갖지 못하는 분들이 있는 것 같아서 용기를 북돋아드리기 위해 적어봤습니다.
2023-03-27
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어차피 인플레이션만큼은 올라주니까요