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김혜윤

부동산포럼 입니다.

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근저당 말소 조건.. 따로 특약 걸 필요 없나요?2

아파트 전세로 결정됐습니다. 전세 잔금 치를때 근저당 말소할거라는데 그 자리에 법무사가 와서 말소 해주는건가요?

한번도 안 해봐서 모르겠네요.. 익일까지 근저당 설정 금지 같은 특약은 검색해서 다 넣어놨습니다. 계약서 작성하러 갈건데

부동산 중개인은 당연히 말소라면서 안 물어도 먼저 말하던데.. 어떻게 말소되는지 궁금합니다 ㅜ

0 GoldDIA

제 기억이 맞다면... 잔금을 2번에 걸쳐서 받았던것 같습니다.

1차 잔금을 근저당 풀수 있는 돈만 입금받고, 은행에 근저당 잡은거 풀고 최종 잔금일에는 등기부 등본상 근저당 안잡힌거

세입자에게 확인 시켜 주고 최종 잔금 남은것 받았음... 즉, 최종 잔금 치기 전에 등기부 등본상 깨끗한거 확인하고 잔금 주는 방법

2023-02-06 점아이콘

비행청년2

근저당있는은행에서 같이 만나서 지급해도 됩니다.

현장에서 계좌입금해주고 모바일로 상환처리 같이 확인해도 됩니다.

갚아만진다면 말소비 몇만원때문에 안하시는분은 거의 없습니다.

2023-02-07 점아이콘


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