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임성근

부동산포럼 입니다.

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부부 합산연봉 dsr 계산 어떻게하나요?2

아기도 태어나고 부동산가격 하락시에 더 상급지로 갈아타기를 하고 싶은데..

은행 갈 시간이 없어 여기다 염치불구하고 질문드립니다.

현재 아파트 팔고 갈아타기 한다하면

현금 2억에 다른 대출은 없습니다.

5.5억 아파트 정도로 갈아탈 예정인데 3.5억정도를 대출해야하네요.

나이 34, 33살에 연봉 6700 와이프 3600 정도입니다.

공동명의하면 부부합산연봉에 미래가치? 보고 dsr 측정한다는데

얼마까지 대출이 가능할까요?

금리고정형 적격대출이 4.55%라고 주택금융공사에 나와있던데..

신혼부부 7년?.35세 미만은 50년까지 고정으로 가능하다하네요..

또 적격대출은 분기별로 소진된다 하더라구요.. 지금도 남아 있는지도 궁금하네요..

보금자리론은 연봉때문에 해당사항이 없을것 같습니다..

쿨한호박

내년에 출시되는 특례보금자리론은 소득제한 없다고 합니다. dsr 안 보고 dti만 보구요. ltv 70%입니다. 지금 계약하시려면 잔금을 여유 있게 해두시면 될거 같습니다.

2022-12-06 점아이콘

0 stamford

공동명의하지않아도 dsr합산해줍니다~

2022-12-07 점아이콘


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