전세대출은 사실 은행에 내는 월세입니다.22
- Cybercat
- 등록일 2022-12-01 13:08
- 조회수 2418
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파워링크 
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 돌돌이와돌식이
좀 다른얘기지만 같은논리로 다른나라와 가계부채 비교할때는 전세대출을 개인대출에서 빼고 산정하는게 맞습니다. 렌트비가 다이렉트로 임대인에게 지급될것을 은행에다 지급하는 꼴이니까요.
2022-12-01
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Cybercat
그게 그렇게 되면 임대인 대출로 산정하고 계산해야하는 거라 가계부채 비교에서는 별 의미 없을겁니다. 오히려 지금 전세대출은 DSR에서 빠진게 굉장히 우려되는 상황이라고 봅니다.
2022-12-01
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돌돌이와돌식이
임대인 대출에 산입될 필요는없죠. 사적금융을 가계부채에 산입한다는건 (제가 아는한에서는) 어느나라에도 없는 기준이니까요. 사실 불가능하기도 하구요.
전세자금뿐 아니라 사업자금 오토론 중도금등도 DSR에서 빠지는건 말이 안되죠. 진짜로 가계부채를 잡을거라면 다 넣는게 맞습니다. 물론 가계부채보단 집 못사게할려고 시행한 제도니 뭐...
2022-12-01
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Cybercat
@돌돌이와돌식이 사적인 대출이 아니라 은행에서 나간 돈이 거쳐서 들어가는 건데 그걸 최종 목적지가 아니라고 빼자는 이야기를 하셔서 그런겁니다. 결국 이건 가게부채가 맞다는 이야기고요.
2022-12-01
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그레이오거
전세대출의 나쁜 점 중 하나는 쉽게 자기 재산수준을 넘어서는 거주지를 누릴 수 있다는거죠.
한 번 올라간 눈은 내려오기가 힘듭니다. 가족 생기면 더하죠. 심지어는 자기 수준이 원래 그 수준이라 착각하기도 합니다. 이럼 주거비에 거품이 끼게 되죠. 전세대출은 서서히 줄이다 최종적으로는 없애버리는게 났다고 보여집니다.
2022-12-01
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RAYMAN
예전에 2020년 정도에 4.2억에 전세 놓은적이 있는데 전세 대출을 4억 가까이 실행해서 들어오더군요.
대출금리는 2% 중반대였을것 같네요. 전세대출때문에 자기 분수 이상의 거주환경이 가능하면서 세입자들 눈만 높아지는게 맞죠.
2022-12-01
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+_익명_+
어디든 나랏돈 들어가는곳은 눈먼돈들이라 거품이 끼기 마련
2022-12-01
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물랑무랑
돈은 그냥 돈이지..
뭔 헛소리인가
자본주의 사회에서 이익실현과 효용성의 문제이지
실거주 한채 같은 헛소리들을 하고 계시네..
2022-12-01
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drwhy
전세자금대출 금리가 낮아지면서 활성화된것도 전세 폭등에 한 몫 했을것같아요.
올라가는거야 확 밀어올렸지만 금리 올라갔다고 전세가 내려가는건 급하게 내려오진 않겠죠.
2022-12-01
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쿰질
전세는 쉽게 전차인 대출을 받아서 남의집에서 잠시 머무는 사람입니다
2022-12-02
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국가가 운영하는 임대주택
지금도 공실천지입니다.
사람들이 살기 원하는 집은
입지좋은데 지하주차장 딸린 24평이상
아파트입니다.
이걸 국가가 직접운영하는 나라는
없는걸로 알고았습니다