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전세보험들고 묵시적연장 하려는 도중에 임대인에 문제가 생기면 어떻게 되나요?

허그는 전세금 문제가 생겼을경우 보험으로 지급받으려면 임차인이 임대인에게 최소 1달전까지 퇴거통보한것을 증명해야하는걸로 알고있는데요

근데 묵시적계약연장을 하려면 퇴거통보를 안해야하는건데 퇴거통보를 안했다가 임대인이 갑자기 계약만료 막바지 한달도 안남은 상황에 전세금을 못주는 상황이 되버리면 전세금은 어떻게 되는건가요?