부동산에서 전화왔는데 아파트값이 진짜 미친거같네요..120
- Lovo
- 등록일 2021-09-23 23:39
- 조회수 26367
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파워링크 
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고무줄넘기99
잘 하신 것 같습니다.
팔아서 같은 평수의 아파트로 수평이동 조차도 불가능합니다.
현재는...
2021-09-23
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 돌출형에어컨
어차피 실거주하시는 분은 특별한 계기가 없으면 그냥 푸근히 앉아계시는게 좋은거같아요.
2021-09-23
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비오군
세금 내면 뭐 같은 평수로 이동은 꿈도 못꾸죠...... 시를 바꾸지 않는한....
2021-09-23
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코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)|
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비피매냐
1주택이면 갈곳 있는거 아님 그냥 계시는게 답이죠.
2021-09-23
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[* 비회원 *]
다른데 이사가봐야 다 돈입니다...
그냥 가만히 계시는게 돈도 아끼고 편하실듯
2021-09-23
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이정도면 내년엔 14억에 팔라고 연락올듯..ㄷㄷ
그때쯤 팔고 주변에 한 10억짜리 아파트.하나 잡으시고
4억은 생활비로.. 40년동안 매일 소고기 먹기 가능
2021-09-23
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ㅡㅅㅡ;
2년전에 분양받았으니까, 내년에 14억에 팔면 양도세가 최소 6억이상,
새로 10억짜리 집을 구입하면 지역에따라 1.2억정도 취득세가 나오겠네요. 그밖에 비용해서 대략 7.5억이상 증발하게 되니... 팔아봐야 반띵밖에 안되네요..
2021-09-24
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머니투머로
양도세 최소 6억이라니요.. 9억 초과분에 대해 부과하는거지 14억에 부과하는 걸로 아시나?
2021-09-24
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우리동네초밥대장
@머니투머로 그나마 올해말에 법개정되면 12억 초과분에 대해서만 부과되서
2021-09-24
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학봉리
양도세 6억이 어찌 나오나요? 잘못된계산입니다
2021-09-24
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Lovo
@아세뽐 제가 잘못썼네요 분양은 2016년이었고 2년전 그전에 분양받은 아파트 입주때라고 적었어야 됐네요 2019년은 입주때구요.
2021-09-24
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⌒⌒ㆀ
@ㅡㅅㅡ; ㅡㅡ 지금은 그나마 1가구1주택이 깡패에요 양도세 법개정될거고 문제는 어디든 다올라서 갈곳이 없는거죠
2021-09-28
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초승달S22
갈아타기가 안됀다는 걸 이해하셔야 해요
2021-09-24
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ㅡㅅㅡ;
9억 초과라서...
2021-09-24
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떡님
@ㅡㅅㅡ; 9억 넘어도 양도세 1주택자 2년거주해서 비과세 요건 맞추면 저렇게 무식하게 안나옵니다. 1억도 안나올걸요?
2021-09-24
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돌출형에어컨
@떡님 9억초과분은 일반과세로 5억에 대한 양도세만 2억 나오지 않나요?
2021-09-24
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Lovo
@ㅡㅅㅡ; 대충계산해보니 양도세는 5천6백정도 나오네요. 최신양도세율로 세무홈페이지에서 계산해봤습니다.
2021-09-24
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댕댕이당
@Lovo
결론은 소요경비 약1억 정도 더 들여서 (양도세+신규주택취득세 등) 동일지역 상급지로 이동이 불가능한 상황이죠..
2021-09-24
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정말좋아하는건이유를댈수없는거에요
다른데 가도 다른 곳도 그 만큰올라서.. 실익이 없어요.
2021-09-24
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울트라파이어
어디지역이에요? 축하드립니다.
2021-09-24
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초승달S22 / 같은 지역, 같은 조건으로 못 갑니다. 양도세 때문에. 지금은 1주택도 갈아타기가 안돼요
머니투머로 / 양도세 최소 6억이라니요.. 9억 초과분에 대해 부과하는거지 14억에 부과하는 걸로 아시나?
계란과자_ / 진짜 x같네요 나라 ㄱㅋㅋㅋ 이게 말이되나
zmfodyd / [이미지 코멘트입니다]