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주담대 문의드려요. 10
이름: woaini


등록일: 2021-08-01 09:23
조회수: 860
이번에 투기과열지구 아파트를 초~ 영끌해서 구입하려는데요. 주담대가 얼마까지 나올지 해서요. 40%까지 나오는 줄 알았는데 7.1 부터 제도가 바뀌었다고 해서 무척 고민이네요.

상황은 아래와 같아요.

 

구입희망 집값 : 8.8억 (투기과열지구, kb시세 8.4억)

신용대출 : 마통 6천 (7월 이전 개설, 거의 다 씀)

현 연봉 : 약 5천

 

주담대 3.3정도 되나 싶었는데, 7.1부터 신용대출도 dsr에 포함된다고 하는 거 같아서요.

 

주담대가 얼마까지 나올까요??
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원천징수 떼서 대출상담사 한테 물어보는게 그나마 정확합니다

글에 연봉이없어서 아무도 대답못해줄듯

2021-08-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 woaini
휴~ 7.1부터 제도가 바뀌었다는걸 확인 못했네요ㅜㅜ
2021-08-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디오팍
간단히 생각해서 마통이 주담대보다 한도 3배 잡아먹어요.

연봉 5천에 주담대 4억이 간당간당한 걸로 나옵니다.

마통이 있는 상태면 2.2억 선이 최대일 듯

2021-08-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 woaini

하~ 정말 답답할 노릇이네요ㅜㅜ

2021-08-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 llllIIlIlIi

연봉은 큰 의미없어요

마통이 얼마나 잡아먹느냐가 관건

2021-08-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
대출기간 35~40년 아직 안되나요?

그러면 좀 더 늘어날 수 있을꺼같은데..

대출기간을 최대한으로 늘려서 알아보세요.

2021-08-01 점아이콘
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제가 한번 궁금해서 계산기 두드려봤습니다.

이율 2.5프로, 주담대 3.3억 360개월 상환으로 하면

님은 dti 40 넘습니다

 

dsr은 57 정도 뜨네요

2021-08-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 woaini

아 큰일이네요~ㅜㅜ 못받아도 3억이상은 받아야하는데...

2021-08-01 점아이콘
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실수요자는 dsr 우대가 있다하니 잘 따져보세요.

 

셈법 복잡하네요

그지같은 정부

 

3억하시면 dti는 40아래로 올겁니다

2021-08-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 켱재리
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2021-08-02 * 점아이콘
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