제가 아는 선에서만 답변 드릴께요.
1. 디딤돌 잔금대출 전환 가능하며, 보통 아파트에서 입주할 때 중도금은 임시로 건설사에서 대출해주던 것을 디딤돌로 대출하시어 중도금 및 그외 잔금까지 입금한 영수증은 제시하여야 키 반출이 될 겁니다.

2. 올해 5월 정도에 디딤돌 대출을 실행했었는데요. 중요한건, 신규 아파트 분양 입주의 경우는 아직 아파트의 등기가 나지 않았을 겁니다. 보통 입주 시작일 이후로 1달 반 정도 있다가 등기가 나며 등기가 발생했기에 아파트를 담보로 주택담보대출이 실행이 되는데요. 하지만 미리 입주하는 사람들은 대출을 어떡게 하지? 하는 생각이 들텐데, 입주하시는 지역의 근처 큰 은행을 가시면 아파트 입주로 협의가 되어 후취담보가 협의되어 등기가 아직 나지 않았지만 등기 나중에 나면 후에 서류를 넣는 조건 등으로 아파트 계약서 및 증빙서류를 제출하면 디딤돌 대출이 실행이 되는 것으로 알고 있습니다. 이것은 꼭 입주 하시는 근처 신환/농협/국민 등 가서 상담 받아보시기 바랍니다.

3. 입주날짜가 정해지셨다고 했는데;; 대출 실행을 할려면 보통 서류 넣고 왔다갔다 하면 3주 이상 걸릴 겁니다. 길게 한달은 잡으셔야 하기 때문에(간혹 서류 미비로 추가로 넣고 주택금융공사 인가 거기에서 대출승인이 나야합니다.) 당장 내일 은행을 가셔서 필요한 서류는 무엇이고 입주하고자 하는 날 즉 대출을 실행하는 날은 어떻게 해야하며 대출이 나는지 모두 확인을 해야합니다. 은행에 가서 나 아파트 입주할껀데 대출해주세요 하면 아무도 안해줍니다. ㅠㅠ 미리미리 준비하세요.

4. 디딤돌 대출이 이번에 많이 까다로워졌다고 들었습니다. 먼저 주택금융공사에 들어가셔서 디딤돌 들어가보시면, 대출조건 등이 나올 겁니다. 뭐 아파트 평수, 소득 및 그외 대출이 있는지 등등 많은 고려사항 등이 있으니 꼭 은행가셔서 디딤돌대출 담당자에게 상담을 받으시기 바랍니다.


참고로 디딤돌 대출은 본인이 직접 디딤돌대출 신청을 인터넷으로 하고 그 지점으로 가셔야 합니다. 약간 복잡한데 미리 일단 은행가셧서 상담 받으세요. 디딤돌 대출은 기금대출이라, 주택금융공사에서 주관하며 시중은행에서 협업하여 진행해주는 것이므로 모든 서류는 전부 주택금융공사에 가야하며 거기에서 승인이 되어야 시중은행에서 돈을 빌려줄 겁니다. 두서없이 설명드렸는데 큰 문제 없이 잘 해결되시길 바랍니다. ^^;; 빠지는 것들이 있는데 꼼꼼히 체크하세요~