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정근식

등기후 바로 매도 하는 경우 확인해봐야 할게 있나요?3

안녕하세요.

참 세상 일이 생각하는대로 되는게 없네요.

집을 매수했고 인테리어도 하고 등기도 마치고 이사 했습니다.

하고 있는 사업에 문제가 있어 급한 자금을 돌려야 하는 상황입니다. 대출로는 충분하지 않아 지금 집을 다시 매도 하는 방향까지도 생각하고 있습니다.

손해는 볼거 같지만..여러 옵션중 하나입니다.

양도소득세는 거의 없지 싶은데..마음같아선 인테리어 비용을 받고 싶지만 얼마나 받을수 있을지 모르겠네요.

이 경우 문제가 될만한게 있나요?

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GALAXY_NOTE_X

인테리어비용 받으시면 되죠.

대신 1년내 매도라 양도차익의 77%세금이에요.

인테리어 1천해서 1천 더 받으면 세금이 770이죠....ㅋ

그럴바에는 인테리어비용 반이상 포기하거나 다운계약서 쓰거나...

보일러/샤시/확장비는 비용처리 인정

그외 인테리어는 비용처리 인정안함 77%적용

2024-10-15 점아이콘

동숙이

취등록세, 부동산 복비, 인테리어중 일부는 경비 인정이라 어느정도 받을순 있을것 같긴 합니다. 수일 안에 매도를 할지 말지를 결정해야 하고 매도 한다고 해도 바로 나가질 않을테니 걱정이예요

2024-10-15 점아이콘

0 berrry

사업 때문에 현금흐름이 급하다면 손해를 감수하고서라도 급매로 인테리어 비용 안받고 파시는게 나을겁니다..
대신 계약금 중도금까지 받을수 있는 조건 걸구요

2024-10-16 점아이콘


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