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배우자 명의의 아파트 매매시 질문입니다7

  • 날춥다
  • 등록일 2024-10-04 08:06
  • 조회수 865

현재 아파트가 배우자(아내) 명의이고 아내가 현재 해외에 거주중입니다.

해외거주 기간이 길어질거 같아서 집명의를 옮기려고 하는데 마침 이사도 해야할거 같아서 비용을 최소로 하는 방법이 있을지 해서 질문입니다.

 

1) 명의를 먼저 저한테 이전하고 집을 판다 -> 양도세 + 취등록세가 발생

2) 우선 집을 팔고 이사하면서 제명의로 한다. 이경우 양도세는 발생하지 않고 취등록세만 발생할거 같은데요.

 

인터넷 찾아봐도 정보가 많지 않아서 위의 두경우 중에 어느 경우가 금전적으로 유리할까요?

 

답변에 미리 감사드립니다.

 

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다른의견 0 추천 0 에터
우선 집을 팔고 이사하면서 제명의로 한다. <- 이게 무슨 말이에요.... 팔았으면 끝이지 명의가??
2024-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정리벌레

집팔고 이사가는집을 본인명의로한다 같습니다

2024-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 날춥다

네 맞습니다. 이사가는 집의 명의를 제(남편) 명의로 바꾸는 겁니다

2024-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 남남이s

2번이면 부부간 증여라 6억이내면 증여세가없네요. 초과면 증여세 발생입니다.

2024-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 날춥다

2번은 증여세 영역이군요. 1번은 양도세 2번은 증여세 ㅠㅠ 아 복잡하네요

2024-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라이온의하트
거주자 요건 충족 못 시키면

1가구 1주택 비과세 못 받아요

2024-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백

집값이 중요하죠.

증여세 이슈가 있으니 

저라면 팔고 이사하면서 공동명의 할듯.

2024-10-04 점아이콘
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