|
아래 경기남부(상급지) vs. 서울(하급지) 대결 논란에 힘입어 '노가다' 해봤습니다.
데이터는 아실에서 뽑았고, 전용 84, 2024년 1월 1일 이후 공개 거래로 필터링했습니다. (분양권/입주권? 포함)
노가다로 뽑은 거라 데이터에 오류가 있을 수 있습니다. 오류 발견해 알려주시면 수정하겠습니다.
(인천 옹진군에는 아파트가 없는 모양입니다. 데이터가 없습니다.)
한계: 연식/재건축 사업성 등에 따라 보정이 필요할 수 있으나, 모두가 동의할 만한 보정방법은 없고 복잡하므로 보정은 생략합니다. 입주년도를 적었습니다.
과천 최고가 아파트보다 비싼 최고가를 기록한 서울 자치구는 10개가 있었습니다.
그리고 아래에는 15개의 자치구가 있네요.
서울 자치구 25개 중 절반(13개)보다 비싼 가격이 형성된 경기도 내 시는 둘 밖에 없습니다. (과천, 성남)
경기도의 나머지 시들은 서울 중간보다 대충 아래라고 얘기할 수 있겠습니다.
과천시와 도봉구 사이에는 여러 경기도 내 시 및 서울 내 구들이 뒤섞여 있습니다. 그리고 인천 연수구(송도)도 유일하게 거기 섞여 있네요.
전반적으로 강남업무지구에 얼마나 접근하기 좋은가가 가장 중요하게 작용하는 것으로 보입니다.
서울에서도 강서송이 제일 비싸고 서울에서도 강남에서 먼 노도강, 금천구 등이 아래쪽에 와 있으며, 반대로 경기남부의 강남접근성 좋은 시들은 위쪽에 와 있습니다.
물론 중랑구(7호선 타면 강남 빨리 감...) 같은 예외는 있습니다.
인천은 전반적으로 강남접근성이 좋지 않고 상대적으로 공급이 지속되고 있어 경기남부 상급지보다는 아래로 가 있습니다.
그나저니 연천군 대장단지 이름이 충격적이네요 1호선으로 시작하다니. ㄷㄷㄷ
| 광역자치단체 |
기초자치단체 |
이름 |
가격(억원) |
거래월 |
입주 |
| 서울 |
서초구 |
래미안원베일리 |
60 |
8 |
2023 |
| 서울 |
강남구 |
압구정현대 14차 |
47 |
9 |
1987 |
| 서울 |
성동구 |
트리마제 |
40 |
3 |
2017 |
| 서울 |
영등포구 |
브라이튼여의도 |
38 |
7 |
2023 |
| 서울 |
용산구 |
한강맨션 |
37 |
8 |
1971 |
| 서울 |
송파구 |
잠실주공5단지 |
31.75 |
8 |
1978 |
| 서울 |
동작구 |
아크로리버하임 |
27.5 |
7 |
2018 |
| 서울 |
강동구 |
올림픽파크레온 |
24.5177 |
7 |
2024 |
| 서울 |
마포구 |
래미안마포리버웰 |
23.3 |
9 |
2014 |
| 서울 |
광진구 |
롯데캐슬리버파크시그니처 |
23.2 |
8 |
2023 |
| 경기 |
과천시 |
과천푸르지오써밋 |
22.9 |
8 |
2020 |
| 서울 |
종로구 |
경희궁자이2단지 |
22.8 |
8 |
2017 |
| 경기 |
성남시 |
봇들8단지휴먼시아 |
22 |
8 |
2009 |
| 서울 |
양천구 |
목동신시가지5단지 |
19.4 |
5 |
1986 |
| 서울 |
동대문구 |
청량리역롯데캐슬SKY-L65 |
18.793 |
2 |
2023 |
| 서울 |
중구 |
서울역센트럴자이 |
18.3 |
8 |
2017 |
| 서울 |
서대문구 |
e편한세상신촌 |
18 |
8 |
2018 |
| 경기 |
화성시 |
동탄역롯데캐슬 |
16.6 |
8 |
2021 |
| 서울 |
강서구 |
마곡엠벨리7단지 |
16.5 |
7 |
2024 |
| 경기 |
수원시 |
광교중흥S클래스 |
16.5 |
8 |
2019 |
| 서울 |
성북구 |
래미안길음센터피스 |
16.4 |
8 |
2019 |
| 서울 |
은평구 |
DMC센트럴자이 |
15.8 |
8 |
2022 |
| 서울 |
구로구 |
신도림4차e편한세상 |
15 |
6 |
2003 |
| 경기 |
하남시 |
미사강변푸르지오 |
14 |
6 |
2016 |
| 경기 |
광명시 |
철산자이더헤리티지 |
13.9661 |
8 |
2025 |
| 경기 |
용인시 |
성복역롯데캐슬골드타운 |
13.55 |
9 |
2019 |
| 서울 |
관악구 |
힐스테이트관악뉴포레 |
13.5 |
5 |
2022 |
| 경기 |
의왕시 |
인덕원푸르지오엘센트로 |
13.07 |
8 |
2019 |
| 경기 |
부천시 |
중동센트럴파크푸르지오 |
13 |
8 |
2020 |
| 경기 |
고양시 |
킨텍스원시티1블럭 |
12.92 |
8 |
2019 |
| 서울 |
노원구 |
중계청구3차 |
12.8 |
8 |
1996 |
| 경기 |
안양시 |
평촌더샵센트럴시티 |
12.8 |
8 |
2016 |
| 서울 |
중랑구 |
사가정센트럴아이파크 |
12.45 |
8 |
2020 |
| 서울 |
금천구 |
롯데캐슬골드파크3차 |
12.35 |
8 |
2018 |
| 인천 |
연수구 |
송도더샵파크애비뉴 |
11.95 |
5 |
2018 |
| 경기 |
구리시 |
구리역롯데캐슬시그니처 |
11.9 |
7 |
2026 |
| 서울 |
강북구 |
북서울자이폴라리스 |
11.5 |
7 |
2024 |
| 경기 |
군포시 |
힐스테이트금정역 |
11.45 |
8 |
2022 |
| 경기 |
남양주시 |
다산자이아이비플레이스 |
11.2 |
8 |
2021 |
| 경기 |
안산시 |
안산레이크타운푸르지오 |
10.4 |
7 |
2016 |
| 서울 |
도봉구 |
동아청솔 |
9.95 |
8 |
1997 |
| 인천 |
서구 |
청라국제금융단지한양수자인레이크블루 |
9.5 |
7 |
2019 |
| 경기 |
평택시 |
지제역더샵센트럴시티 |
8.45 |
7 |
2022 |
| 경기 |
의정부시 |
의정부센트럴자이&위브캐슬 |
8.3 |
8 |
2022 |
| 경기 |
광주시 |
광주역자연&자이 |
8.05 |
7 |
2021 |
| 경기 |
시흥시 |
시흥센트럴푸르지오 |
8 |
4 |
2020 |
| 경기 |
파주시 |
운정신도시아이파크 |
7.9 |
1 |
2020 |
| 인천 |
계양구 |
힐스테이트자이계양 |
7.8 |
5 |
2024 |
| 경기 |
김포시 |
한강메트로자이2단지 |
7.6 |
9 |
2020 |
| 경기 |
오산시 |
오산세교자이 |
7.5 |
8 |
2018 |
| 인천 |
부평구 |
부평SK뷰해모로 |
7.1 |
6 |
2022 |
| 인천 |
중구 |
영종하늘도시화성파크드림 |
7.1 |
8 |
2019 |
| 인천 |
남동구 |
힐스테이트인천시청역 |
6.7422 |
5 |
2024 |
| 인천 |
미추홀구 |
시티오씨엘3단지 |
6.7018 |
8 |
2024 |
| 경기 |
양주시 |
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 |
6.6 |
1 |
2021 |
| 경기 |
이천시 |
이천센트레빌레이크뷰 |
6.464 |
3 |
2025 |
| 인천 |
동구 |
동인천역파크푸르지오 |
6 |
3 |
2022 |
| 경기 |
양평군 |
양평센트럴써밋 |
5.8 |
8 |
2022 |
| 경기 |
여주시 |
여주역푸르지오클라테르 |
5 |
8 |
2021 |
| 경기 |
안성시 |
해링턴플레이스진사2BL |
4.866 |
4 |
2026 |
| 경기 |
포천시 |
태봉공원푸르지오파크몬트 |
4.4463 |
7 |
2024 |
| 경기 |
가평군 |
가평자이 |
4.15 |
9 |
2023 |
| 경기 |
동두천시 |
지행역센트레빌파크뷰 |
4.1 |
8 |
2023 |
| 인천 |
강화군 |
인천강화서희스타힐스1단지 |
4.051 |
8 |
2024 |
| 경기 |
연천군 |
1호선전곡역제일풍경채리버파크 |
3.8184 |
4 |
2024 |
| 
등록안내
등록안내