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디에이치 대치 에델루이 ( 강남구 대치동 청약 )
모집공고 9월 26일
특별공급 10월 08일
1순위 해당지역 10월 10일
입주 2025년 8월
공급 72세대 (추첨제 있음)
분양가 59최고 16.43억, 84최고 22.30억
주변시세 59m2 실거래 약 25원 내외
서울특별시 2년 이상 계속 거주자 우선공급
중도금 이자 매월 납부 조건, 거주의무 2년 주의
강남구 로또 청약이 이어지고 있습니다. 오늘은 대치동 디에이치 대치 에델루이 공고가 올라왔습니다. 282세대 소규모 단지이며 72세대 일반분양 합니다.
분양가는 59타입은 최고 약 16.5억 84타입은 최고 약 22.3억원 입니다. 억소리 나는 분양가 이지만 주변시세 대비 60% 수준입니다. 바로 옆 대치르엘은 59타입 기준 약 24~25억원 정도 거래가 되고 있습니다. 59타입을 17억원을 주고 분양을 받는다면, 안전마진이 최소 6억원 이상 입니다.
아쉬운 부분 중 하나는 중도금 매월 이자 납부 조건 입니다. 입주가 25년 8월로 기간이 길지는 앉지만 매월 입자 납부는 부담이 될 수 밖에 없습니다. 그리고 거주의무 2년이 있습니다. 이 점을 유의해야 할 듯 합니다.
추첨제 물량이 많지는 않지만 있습니다. 자금여력이 있다면 꼭 청약을 넣어보시길 바랍니다. 그럼 디에이치 대치 행운을 기원 합니다.
- 디에이치 대치 에델루이 청약 분양가 중도금 대출 , 강남구 대치동 8억 로또?
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