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바르셀로나

마곡 소형오피스텔 보유or매도 의견3

안녕하세요!!

아버지께세 마곡에 오피스텔을 가지고계신게 있는데 이번에 뇌졸중 진단 받으셔서 가지고 계신 재산을 정리를 해야하나 고민이 있어서 글 올립니다.

1. 마곡 발산역 인근 소형 오피스텔 보유 중이며 대출 없이 1억 3천에 2017년도에 매입

2. 현재 3000/60월세를 받고 계시는 상황

3. 오피스텔은 주거용으로 포함하여 3주택 상황

4. 현재 거주 중이신 서울 구축 빌라도 매도 하고 싶은 상황

노후 대비로 수익률로만 보면 괜찮으신거 같기도 하지만 소형 오피스텔이라서 계속 보유하는게 맞는건지... 더 노후되면 매도하기 어려운건 아닌지 고민되서 여쭤봅니다.

어떤 결정이 현명할까요? 고견 부탁드립니다.

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우엥

자세한 사항은 모르겠지만..글 내용만으로는

다 정리 ... 제일 비싼거 양도소득세 비과세 받는게 가장 이득 같아요.

2024-09-24 * 점아이콘

0 명명백백

팔수 있음 파세요.

부동산 하는 사람중 오피에 손묶여 뒤늦게 후회하는거 너무 많이 봄.

물론 저도 원룸하나 대형 하나 있긴 한데 눈치껏 엑싯할거임.

수익률 어쩌고 하셔도 구축 원룸일수록 수익률은 좋아요. 벗 가격도 쌈 왜냐 나이들수록 수리 하나씩하면 년간 수익이 싹 사라짐.

2024-09-24 * 점아이콘

0 롬95

1가구 3주택은 좀 ...

2024-09-24 * 점아이콘


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