블라에 올라온 글이었는대...
오피셜은 아니지만 가능성은 있어 보입니다.
치솟는 공사비와 인건비, 보상비 등등등
위 이야기가 사실이라면 수도권으로의 쏠림현상은
더욱 커질수밖에없을듯 합니다.
왕숙지구 근처에 사는데 다산,미사 신도시 들어오고 강변북로, 올림픽대로는 항상 막혀 있죠 앞으로 왕숙지구까지 들어오면;;
10년도 더 전에 남양주덕소에서 1호차 운전병으로 근무할때 운행 많이다녔는대 4시 5시? 이후로는 항상 막혔던 기억이 나네요...
요즘 신도시 + 구리포천간고속도로까지 들어서서 엄청나게 막히네요
@꼬북이짱 다산쪽으로 저희 국지도발 작전지역이어서 자주 나갔는대... 신도시가 ㅎㅎㅎ 한적한 동네라는건 옛말이네요이제...
덕소 그쪽 산책로도 되게 잘되어있어서 인상깊었습니다 행군때 많이봤던...ㅎㅎ
강남-다산 퇴근 자차 1.5h소요.
지하철이 답입니다
계양7억5천예상해봅니다
그 가격이면 진짜 다른지역으로의 대체제가 많긴 하네요..
7억5천 최신축에 서울과물리적인 입지 대체재찾기어려운데여;
@휼긍 최신축은 아니어도 10년내에, 국평 혹은 59제곱 으로 본다면 꽤나 있을텐대요..
@꺅두기
뭐그건그렇긴하네여;
@휼긍 최신축 7.5억이 예전처럼 크게 비싸보이지않는다는게 놀라울따름입니다. 요즘 시세에 뇌이징이된건지...참
공사비에서 큰비중인 인건비부터 엄청올랐고 물가도엄청올랐잖아요
월급도많이올랐고..
이젠 그냥 그러려니합니다
저도적응됫어요
진짜 비싼 가격인데 현실은 참
계양 완성될때는 검단 9억 봅니다.
그러면 계양은 분상제 때문에 좀 쌀 수는 있어도 분양 아니고 거래로 사려면 9억~10억은 줘야겠죠
요즘은 분당도 가끔 막히는데 재건축하면 엄청날듯
집중화 하는건 좋은데 인프라먼저 확충해야
그러게요.. 재건축은 사실 기존세대수에서 늘어나는세대수 차이가 크게 차이는 안날것 같지만
3기 신도시나 재개발로 주변세대수가 크게늘어난다면....끔찍합니다
계양 7.9에서 헛소리 같네요 민영도 아니고 공공인데
찾아보니 사전청약 이미 되신분들도 4.9억에 되셨지만 사전청약분양가격이 오른다고하네요.최소 6억부터 시작할것같습니다.
그니까 헛소리죠 계양이 무슨 7.9
@ANNAPURNA
헛소리가아니라 계양 토지비부터
찾아보고 공사비같이보면7억5천나옵니다.
이유없이 뇌비셜로 말하지말고요
최근검단 분상제 국평이 6억가까이분양햇어요(검단 토지값 엄청싸게받은거알고계시져?)
@휼긍 공공입니다 당장 다음달 분양이니 보시죠 7.9 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 님도 뇌피셜이죠 공문 보셨나요?
거기공공도 있고 민간도 있습니다
내가공공만말했나요?
갑자기 공공을이야기하나요?
뭐가뇌피셜인가요?
공문뭐요?
민간분양이싸게나온다고요?
@ANNAPURNA 7.9 가능합니다.
@휼긍 나는 공공만 얘기했는데 뭔 헛소리하세요
공공 언급하는 댓글에 민영 얘기를 왜해요?
그러게 다음달 분양가 보라고요
부끄러운 소리 그만하고요
헛소리는니가하는거고요
니가첫댓글에 계양7.9헛소리라고썻잖아요
공공이라고안쓰고
알아듣게써먹던가요
그리고 공공도 나중에분양할때 7억넘을수도있지 뭘계양을 무시하고잇어
계양신도시가 다음달하나만분양하냐?
부끄럽긴뭐가부끄러워
계양토지가격만얼만인지
찾아보고글써라 개뿔아는척하지말고
@휼긍
@휼긍 첫댓글에 민영도 아니고 공공이라고 안보이니?
눈깔 사시니? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부끄러운짓 하지 말라니까?
이불이나 차라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
계양사니? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
밑에 계양사는데 웃고간단다
@휼긍 공공에 분상제인데 7.9 외치는 모지리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
모지리는니가모지리고..
계양에 공공분양만하냐고
전체적으로봐야지
그리고 공공도 사전분양가에서최소30프로인상이라고하는데국평기준최소6억5천나오면 민간은 7억5천
이상나올거라고 멍청아
공공 저거하나만.기를쓰고 말하네ㅋㅋ
계양신도시저거하나만분양하냐?
모지라
한이맺혔는지 댓글을1시간뒤에또다냐ㅋㅋ
@휼긍 모질아 난 공공을 얘기했다고 이해가 안가?
ㅋㅋㅋㅋㅋ 공공얘기하는데 모지리가 모지란 소리하네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@휼긍 모질아 신희타 55가 3억9천이라는데?
84면 6억이 안되는데 7.9? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개그치냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
계양사는데 웃고 갑니다 ㅋ
몇년전만해도 지방에서 3.5억에 분양해도 비싸게 분양했다고 생각들었는데..
이제는 5억부터 시작이 기본이네요..
민간은 다 저가격 쯤 하겠내요 공공은 1억 언더쯤
올라간 공사비는 내려가지않습니다 재건축 분담금도 하루가 다르게 오르고 있으며 재건축이 안되는 구축은
장기수선충당금만 늘어나는 계륵같은 존재가 될겁니다 눈치 빠르신분들은 다 지금 신축매매로 몰리고있어요
지금 신축 가격오름세가 큰데 더 커질겁니다..
아무리폭락이라고 떠들어도 안내려가는이유
분양가가 올라감
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왕숙지구 근처에 사는데 다산,미사 신도시 들어오고 강변북로, 올림픽대로는 항상 막혀 있죠 앞으로 왕숙지구까지 들어오면;;
10년도 더 전에 남양주덕소에서 1호차 운전병으로 근무할때 운행 많이다녔는대 4시 5시? 이후로는 항상 막혔던 기억이 나네요...
요즘 신도시 + 구리포천간고속도로까지 들어서서 엄청나게 막히네요
@꼬북이짱 다산쪽으로 저희 국지도발 작전지역이어서 자주 나갔는대... 신도시가 ㅎㅎㅎ 한적한 동네라는건 옛말이네요이제...
덕소 그쪽 산책로도 되게 잘되어있어서 인상깊었습니다 행군때 많이봤던...ㅎㅎ
강남-다산 퇴근 자차 1.5h소요.
지하철이 답입니다