오늘 주식시장만봐도 부동산이 최고의 투자처인듯25
- 읽일읾읽
- 등록일 2024-08-05 15:37
- 조회수 2361
|
||
3
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
몽고메리
부동산부터 시작했고 주식도 쬐금 해보니 서로 장단이 있음
병행이 좋아보임 안나가면 또 홀딩~ |
|
0
0
 읽일읾읽
맞아요. 저도 주식하고 있어요. 다만 비중이 부동산이 훨씬 크죠. 주식 비중이 작으니 내려도 스트레스 없고 오히려 언제 더 사야되나 보고 있습니다 |
|
|
0
0
몽고메리
저도 대략 95 : 5 정도 되는데 비중을 20% 정도 까지 늘려보려고요
사실 (다주택자)투자가 과거에 비해 많이 막힌 부분도 있고(물론 할라면 하겠지만) 나이도 먹어가니 편안함을 추구하기도 하고요, 슬슬 노후준비(?)도 할겸 비중을 늘려보려고 합니다
현재 보유중인 못나가는 지방 아팟 수익률 계산해 보니 직투하거나 추종주식에 묻어두나 수익률은 비슷하겠더라고요 게다가 부동산은 2년/4년마다, 또는 간간히 오는 임차인과의 부딪힘 자체도 스트레스이기도 하고요 (이번에 ㄱㅆㄺ같은 임차인 하나 만나서 현타가 왔나 봅니다 허허) |
|
|
0
0
몽고메리
경매로 넘어갈 정도면 부동산에서 손 떼는게 맞겠죠....
경매 갈정도면 레버리지 이빠이 끌었단 이야기인데 주식도 레버리지 이빠이 끌어쓰면 건강한 행님들도 좀 만나고 한강도 가겠죠..ㅎㅎ |
|
0
1
illilliiliillillilli
아파트가 리스크가 적어요? 같은 퍼센트 떨어지면 충격이 훨씬 큰데요. 금융위기,imf때도 부동산은 괜찮았나요?? |
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
100퍼 자기 자본이면 좋죠
명의는 내꺼지만 은행이 실질적 주인일 경우는 달라지겠죠
100퍼 자기자본으로 사는 경우는 거의 없어요.
대출 많이 껴있어도 마음 편합니다.
매월 내는 원리금이 변하는게 아니니까요.
지금은 100% 자기자본 다주택인데 그전에 대출있었을때나 멘탈은 비슷하네요
대출이 있어도 크게 달라지는건 없는듯요
집을 사봤어야 이런소리 안하죠 원래 레버리지로 사는거에요 ㅋㅋㅋㅋ
100퍼 자기자본으로만 한다면 부동산보다 좋은 투자자산도 많다고 봅니다.
레버리지를 쓰냐 안쓰냐가 자본대비 수익율에 엄청난 차이를 줘요.