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민희진

아파트 전세 해외거주 임대인 연락두절시 보증금받는법?3

서울 아파트 전세살이 중이고

올 12월 만기라 집주인께 미리 연락을 드렸는데 연락이 안됩니다

집주인과 주로 과거 연장시마다 카톡으로 소통했고 종종 국내 오셔서 만나뵙기도 했습니다.

(제가 말하는 집주인은 아버지시고,

실 계약자는 집주인 아들분으로 되어있습니다.)

집주인과 아들분은 한국에 안계시고 런던에 거주중이라 한국 주소가 있으신지 없으신지 모르는 상황입니다.

저는 이 집에 4년째 살고 있고

매년 카톡으로 안부연락도 하시던 집주인께서

3주전 보낸 카톡도 안읽으시고

부동산에서 연락드려도 보이스톡도 안받고 묵묵부답 상태라고 합니다.

이런 경우, 전세계약 만료 후 보증금을 어떻게 받을 수 있을까요?

많은 분들이 내용증명 증 이야기하시는데 외국에 사시는걸로 알아서 어떻게 해야할지 막막하네요

파워링크 등록안내

[* 비회원 *]

일단 계약서 상의 임대인 주소로 내용증명 보내시고, 메일, 카톡, 통화내역과 더불어 소송근거로 쓰세요.

2024-08-03 * 점아이콘

0 마음속의나무

계약서 상이나 등기부 상 임대인 주소로 갱신거절 통보 내용증명 반복해서 미송달되면 공시송달하여 통보 도달시키고 강제절차 진행하는 수 밖에요.

2024-08-03 * 점아이콘

0 에터

영사/공사를 통한 외국송달, 공시송달 알아보시고 어려우면 변호사 쓰세요 이럴 때 쓰라고 변호사 있는 겁니다.

2024-08-04 * 점아이콘


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